Appartamento 3 locali 58 mq con terrazza a Vitry-sur-Seine a 286.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 7
- Superficie abitabile totale: 58 mq
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Immaginate per un momento: aprite la porta di questo appartamento a Vitry-Sur-Seine, a due passi dalla stazione Jean Jaurès. La mattina, iniziate la giornata in un ampio soggiorno illuminato dal sole, di quasi 22 mq, esposto a sud. Questo luogo invita tanto alla conversazione quanto al semplice piacere di gustare una tazza di caffè sulla terrazza adiacente. Qui, l'atmosfera invita a sentirsi davvero a casa, sia che si riceva o che ci si ricarichi.
La cucina indipendente è stata progettata per semplificare la vita quotidiana, senza sacrificare il piacere di cucinare. Potete preparare una cena improvvisata come un pranzo in famiglia la domenica. Due camere dotate di soluzioni di spazio ingegnose espandono l'area, ciascuna con accesso al balcone. Una vera parentesi per leggere in silenzio o condividere un aperitivo sotto gli ultimi raggi di sole.
Il bagno luminoso e i servizi igienici separati offrono una vera tranquillità d'uso. Uno spazio di stoccaggio in più grazie alla cantina, un parcheggio protetto in sotterranea: questi sono due dettagli che cambiano la vita quotidiana. La residenza, costruita nel 2006, coniuga così modernità e utilità, un mix particolarmente ricercato.
Questo alloggio beneficia di vantaggi concreti:
- Una posizione ricercata, a portata immediata di negozi e mezzi di trasporto
- Edificio recente in perfette condizioni generali, sinonimo di durevolezza
- Condominio curato, 207 unità, garanzia di serietà
- Riscaldamento autonomo, per gestire con precisione il proprio comfort termico
- Spese contenute: 1709 euro all'anno
Percorrendo questi ambienti, si percepisce l'equilibrio tra spazio, funzionalità e tranquillità. L'atmosfera pacifica contrasta con il dinamismo del centro di Vitry. L'imminente arrivo della metropolitana L15 aumenterà la rapidità dei collegamenti verso Parigi, un vantaggio prezioso per chi moltiplica gli appuntamenti.
Questo raro immobile a Vitry-sur-Seine attirerà sicuramente l'attenzione di una coppia in cerca di spazio o di una famiglia attiva desiderosa di coniugare dolcezza di vita e praticità urbana. Cogliete un'opportunità che unisce esigenze, modernità e comfort abitativo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale, inondato di luce tutto il giorno grazie alla sua esposizione a sud, ti invita a goderti ogni raggio sulla sua terrazza privata. Immagina: una colazione in terrazza, il sole che ti fa compagnia, lontano dal trambusto urbano.
L'indirizzo si posiziona nel cuore del quartiere, con tutte le comodità a portata di mano. Accedi in un attimo ai trasporti, con la metro L15 molto vicina – una leva per valorizzare il tuo immobile a lungo termine. Questo genere di posizione si cerca, si mantiene.
La residenza, costruita nel 2006, presenta una tenuta impeccabile e si inserisce in un ambiente tranquillo. Parcheggio sotterraneo, piccola proprietà: qui, serenità e sicurezza non sono parole vuote. A titolo di esempio, molti investitori apprezzano questo tipo di configurazione per la tranquillità e la facilità di gestione locativa che offre.
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