Appartement 3 pièces 58 m² avec terrasse à Vitry-sur-Seine à 286 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 58 m²
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Visualisez un instant : vous poussez la porte de cet appartement à Vitry-Sur-Seine, à deux enjambées de la gare Jean Jaurès. Le matin, vous commencez la journée dans un vaste séjour baigné de soleil, près de 22 m², exposé plein sud. Ce lieu invite autant à la conversation qu’au simple plaisir de savourer une tasse de café sur la terrasse attenante. Ici, l’ambiance invite à se sentir vraiment chez soi, que l’on reçoive ou que l’on se ressource.
La cuisine indépendante a été pensée pour simplifier le quotidien, sans sacrifier le plaisir de cuisiner. Vous pouvez y préparer un dîner improvisé comme une tablée familiale un dimanche midi. Deux chambres dotées de rangements astucieux prolongent l’espace, chacune avec son accès au balcon. Une vraie parenthèse pour lire en silence ou partager un apéritif sous les derniers rayons du soleil.
La salle de bains lumineuse et des toilettes séparés offrent une vraie tranquillité d’usage. Un espace de rangement en plus grâce à la cave, un stationnement protégé en sous-sol : voilà deux détails qui changent la vie au quotidien. La résidence, bâtie en 2006, conjugue ainsi modernité et utilité, un mélange particulièrement recherché.
Ce logement bénéficie d’atouts concrets :
- Un emplacement recherché, à portée immédiate des commerces et transports
- Bâtiment récent en parfait état général, synonyme de pérennité
- Copropriété soignée, 207 lots, gage de sérieux
- Chauffage individuel, pour gérer finement son confort thermique
- Charges maîtrisées : 1709 euros par an
En parcourant ces pièces, vous ressentez l’équilibre entre espace, fonctionnalité et apaisement. L’ambiance paisible contraste avec le dynamisme du cœur de Vitry. L’arrivée prochaine du métro L15 va décupler la rapidité des liaisons vers Paris, un atout précieux pour qui multiplie les rendez-vous.
Ce bien rare à Vitry-sur-Seine retiendra sûrement l’attention d’un couple en quête d’espace ou d’une famille active souhaitant conjuguer douceur de vivre et praticité urbaine. Saisissez une opportunité qui marie exigence, modernité et confort de vie.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces, baigné de lumière toute la journée grâce à son orientation plein sud, vous invite à savourer chaque rayon sur sa terrasse privée. Imaginez : un petit-déjeuner en terrasse, le soleil au rendez-vous, loin du tumulte urbain.
L’adresse pose ses jalons au cœur du quartier, avec toutes les commodités à portée de main. Vous accédez en un clin d’œil aux transports, métro L15 tout proche – une machine à valoriser votre bien sur le long terme. Ce genre d’emplacement, on le cherche, on le garde.
La résidence, bâtie en 2006, affiche une tenue irréprochable et s’inscrit dans un environnement paisible. Parking souterrain, petite copropriété : ici, sérénité et sécurité ne sont pas de vains mots. À titre d’exemple, de nombreux actifs apprécient ce type de configuration pour la tranquillité et la facilité de gestion locative qu’elle apporte.
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