Casa 80 mq 4 locali con garage a Pontault-Combault 305000€ ideale per coppia giovane
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Superficie terreno : 116 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Camino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cerchi di coniugare praticità quotidiana e un ambiente di vita tranquillo? Ecco un indirizzo pensato per le tue ambizioni, a due passi dalla stazione di Pontault-Combault e da tutti i comfort. Immagina l'essenziale a portata di mano, unito alla tranquillità di un nido preservato. Già dall'ingresso, questa casa di 80 mq ti avvolge in un'atmosfera autentica. È l'ambiente ideale per sistemarsi, creare il proprio nido, stabilire i propri punti di riferimento.
L'accesso si apre su un'ampia zona giorno, inondato di luce, dove il camino fa da protagonista. Non c'è nulla di meglio di un fuoco scoppiettante per orchestrare i tuoi momenti preziosi o interrompere la routine serale. La cucina adiacente, completamente aperta, diventa il teatro delle conversazioni condivise: qui, si cucina e si scambia, semplicemente. Questo piano ottimizzato è rivolto a chi ama unire utilità e convivialità, nel corso delle stagioni.
- Tre camere distinte al piano superiore, ognuna delle quali di dimensioni adeguate per il riposo e la discrezione
- Bagno intelligente – progettato per la fluidità delle tue mattine frenetiche
- Spazio guardaroba – basta con gli oggetti accumulati, tutto diventa accessibile a colpo d'occhio
- Garage privato – a te la semplicità e la sicurezza per il tuo veicolo o le tue attrezzature
- Quadrato di verde dove sistemare un tavolo, installare un’amaca, vedere i bambini giocare al riparo da sguardi indiscreti
Il piano superiore si articola come un vero rifugio per ognuno. Le camere accolgono senza fronzoli, con quel supplemento di intimità indispensabile per l'equilibrio familiare o per gli ospiti di passaggio. Il bagno, sobrio, svolge la sua funzione senza giri di parole. L'armadio integrato risparmia le contese senza fine di armadi sovraccarichi, tutto ritrova il suo posto in un attimo.
All'esterno, uno spazio privato ti aspetta, senza pretese ma pieno di potenziale. È il terreno di espressione dei tuoi progetti: colazione al sole, serata barbecue in ristretta compagnia, casetta improvvisata per i bambini… Le possibilità sono molteplici. Scuole e trasporti nelle vicinanze facilitano la vita delle famiglie e dei lavoratori il cui ritmo è sostenuto.
Difficile non far caso a questa proprietà. Quartiere tranquillo, strade serene, negozi molto vicini, nulla è lasciato al caso. Le opportunità di questo calibro sono rare a Pontault-Combault. Se la tranquillità e la prossimità rimangono le tue priorità, questa casa potrebbe essere la risposta alle tue ricerche più esigenti.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite una casa di circa 80 mq. A cinque minuti a piedi dalla stazione, vicino alle scuole, semplifica la vita quotidiana. Immaginate di attraversare il vostro cancello al mattino, bastano pochi passi per prendere il treno o lasciare i bambini a scuola.
Il soggiorno, inondato di luce naturale, ruota attorno a un camino, ideale per le serate in famiglia o con gli amici. Al piano superiore, vi attendono tre camere. Ad esempio, una coppia che investe trova lo spazio ideale per crescere, ricevere e lavorare da casa in tranquillità.
Garage al riparo, esterno per respirare: ogni dettaglio conta. Questo immobile segna tutte le caselle di un investimento intelligente in un'area dinamica e promettente. Un investimento solido, all'altezza delle vostre aspettative.
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