Appartamento 3 locali 70 mq con balcone vista parco a L'HAY LES ROSES 305.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 305000 €
- Superficie abitabile : 69 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Bagno : 1
- Balcone : 5 mq
- Posto auto : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Cerchi un appartamento dove ogni dettaglio conta? Sistemati in questo mq 70 situato in via della Bergère, a due passi dal cuore di L’Haÿ-les-Roses. Qui, l'atmosfera è dolce, lontana dal tumulto esterno. In questa residenza costruita nel 1990, la sicurezza è garantita, la tranquillità è una certezza. Gli spazi generosi respirano eleganza, e la luce circola liberamente, creando un'atmosfera viva e naturale. Difficile non sentirsi bene qui – ogni spazio respira, ogni finestra cattura l'attimo.
Varca la soglia, scopri un ingresso ben progettato, con il suo armadio integrato. Una vita quotidiana senza disordine, un'accoglienza senza false note. Il soggiorno, stanza centrale di mq 22, invita alla convivialità o al riposo. Si apre su un balcone di mq 5, una vera boccata d'aria. Immagina le tue colazioni, mentre contempli il parco della Roseraie che si intravede in lontananza – una scena rasserenante, propizia ai nuovi inizi e alle pause improvvise.
- Due camere tranquille, pensate per il riposo, la fuga dai pensieri o un risveglio dolce
- Una cucina indipendente, arredata con cura, completamente attrezzata – lo spazio ideale per chi ama cucinare o semplicemente ricevere
- Un bagno contemporaneo che unisce vasca e doccia, a seconda delle voglie del giorno
- Un WC separato, dettaglio pratico ma essenziale
- Un posto auto, dotato di una colonnina di ricarica elettrica – perché una mobilità pulita e moderna deve essere scontata
Per quanto riguarda gli impianti, non manca nulla: doppi vetri per un'isolamento impeccabile, la fibra a portata di mano per il telelavoro o il tempo libero, in tutta fluidità. Un custode vigila sul luogo, segno di una residenza seria e discretamente sorvegliata. Qui, ti senti a casa, in tutta serenità.
All'esterno, la natura ha tutto il suo posto. Un ambiente ovattato, verde a perdita d'occhio, ma i servizi rimangono tutti vicini. Commerci, scuole, trasporti: tutto converge verso la facilità. Ogni membro della famiglia troverà il proprio spazio, tra vitalità urbana e rifugio sereno.
Lo avrai capito, questo bene coniuga superficie e posizione con intelligenza. Un equilibrio raro. Cogli l'opportunità: questo contesto aspetta solo la tua storia da scrivere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo 3 locali di 70 mq è unico nel suo genere. Grazie alla sua tripla esposizione, ogni stanza beneficia di un'illuminazione rara, dall'alba al tramonto. Entrate in un soggiorno che si apre su un balcone che domina il parco della Roseraie: per una pausa caffè o una conversazione tra amici, l'atmosfera è tranquilla e riservata.
Situato all'interno di una residenza chiusa a L'Haÿ-les-Roses, questo appartamento combina sicurezza e tranquillità. A pochi passi, negozi e servizi semplificano la vita quotidiana: l'indirizzo soddisfa tutte le esigenze per una gestione locativa attraente, sia che si tratti di un investimento patrimoniale o di un'attività sicura a lungo termine.
Un altro vantaggio, non da poco: il posto auto dotato di una colonnina per veicoli elettrici. Pratico e visionario, risponde pienamente alle esigenze di oggi. Se cercate un investimento duraturo, che unisca comodità e prospettive di sviluppo, possiamo discutere più in dettaglio.
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