Appartement 3 pièces 58 m² lumineux en 6ème étage à Créteil L'Échat à 163200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 6e
- Nombre total d'étages: 10
- Surface habitable totale: 58 m²
- Parking: Oui
- Ascenseur: Oui
- DPE Énergie: D (222 kWh/m²/an)
Visite guidée
Saisissez l'occasion de découvrir un appartement de trois pièces, en plein cœur de Créteil l’Échat. Vous voici au sixième étage, profitant d’une résidence contemporaine sortie de terre en 1975. Oubliez la routine : ici, l’horizon se dégage devant vos fenêtres et la sensation d’espace s’impose. En franchissant le seuil, un séjour généreux vous accueille, largement baigné de soleil – la lumière investit chaque recoin, créant une ambiance aussi sereine qu’inspirante.
J’ai souvent vu des espaces qui manquent de caractère. Ici, la cuisine, bien séparée, facilite vos préparations gourmandes. Imaginez vos matinées, café en main, dans cette pièce où tout est pensé pour cuisiner sans être dérangé. Les deux chambres ont bénéficié d’un rafraîchissement intégral. Confort et intimité deviennent alors des fondamentaux, pas un simple argument de vente.
À l’écart, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Ce détail, souvent négligé, change tout lorsqu’une famille ou des invités partagent votre quotidien. Un stationnement en sous-sol achève de vous faciliter la vie : fini les tournées interminables à la recherche d’une place.
- Situation recherchée, à deux pas des services et commerces essentiels
- Accès simplifié au métro 8, bus 172 et 281 : mobilité sans concession
- Le centre sportif Marie-Thérèse Eyquem à proximité pour vos défis personnels ou vos moments de détente
- Un environnement parfait, à la fois pour les familles exigeantes et les étudiants investis : écoles et universités toutes proches
- Le chauffage collectif vous libère des aléas saisonniers, pour un confort stable, quelle que soit la météo
La rénovation complète du bien s’est opérée sans compromis. Modernité et convivialité trouvent ici un équilibre rare. L’exposition, discrète et préservée, vous isole du tumulte sans vous éloigner de l’effervescence urbaine.
Autre atout notable : l’accessibilité reste exemplaire. Les besoins quotidiens deviennent simples à gérer. L’hôpital Henri Mondor, les commerces et services facilitent une vie organisée, sans courir partout. Cet appartement se positionne comme une solution patrimoniale sérieuse, pensée pour durer et évoluer avec vous. Pour qui exige plus qu’un simple toit, le rendez-vous ne se manque pas.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Imaginez un appartement de trois pièces, refait à neuf, perché au sixième étage d’une résidence soignée. Les grandes baies s’ouvrent sur l’horizon, offrant ce sentiment d’espace qui transforme le quotidien. Vous profitez ici d’un cadre paisible, sans renoncer à l’effervescence de la ville.
À deux pas, la station de métro 8 Créteil l’Échat vous connecte aux principaux points stratégiques de la région parisienne. Les commerces sont juste à portée de main. Un vrai gain de temps pour une famille qui court toute la semaine ou pour l’entrepreneur qui jongle avec mille projets.
Côté investissement, le potentiel locatif de ce secteur ne se dément pas. La vitalité du quartier attire chaque année une nouvelle vague de locataires. Pour qui recherche sécurité et rendement, voilà une opportunité à prendre au vol.
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