Affitto appartamento F3 60 mq con soggiorno a Sud a Enghien les Bains 1207 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Stato generale : Buono
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Scoprite questo appartamento di 60mq situato aEnghien-les-Bains, nelle vicinanze della stazione e del cuore animato della città. In un edificio tranquillo e piacevole, questo appartamento di tipo F3 vi offre un contesto di vita sereno. Sarete immediatamente conquistati dal soggiorno espostoverso sud, inondato di luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente.
La configurazione degli spazi è ottimizzata per il vostro comfort:
- Soggiorno spazioso e luminoso, ideale per accogliere i vostri cari
- Due camere confortevoli per notti tranquille
- Cucina semi-arredata, che permette di personalizzare il vostro spazio culinario
- WC separati, che offrono una funzionalità apprezzabile
- Cantina per uno stoccaggio pratico e ottimizzato
Entrando, sarete accolti da un ingresso funzionale, che si apre su un soggiorno accogliente dove ogni raggio di sole illumina il parquet. Questa stanza centrale è perfetta per momenti conviviali, sia che si tratti di un aperitivo tra amici o di una serata tranquilla in famiglia. La scelta di una cucina semi-arredata vi consente di immaginare i vostri pasti fatti in casa, con la possibilità di aggiungere le vostre personali rifiniture.
Le due camere, spaziose e ben pensate, offrono uno spazio di riposo tranquillo, favorevole al relax. La separazione dei WC è un indubbio vantaggio per il vostro comfort quotidiano. Inoltre, la cantina vi offrirà una preziosa soluzione di stoccaggio, permettendo di mantenere il vostro interno libero. Infine, questo bene è idealmente situato, offrendo un accesso rapido ai negozi e ai mezzi pubblici, per una vita pratica ogni giorno.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Una situazione geografica ideale si delineano per questo comune, incastonato al bordo di un lago incantevole e circondato da verde. Vicino a Parigi, beneficia di un accesso rapido alle grandi arterie della regione, il che lo rende attraente per i pendolari in cerca di tranquillità mantenendo la capitale a portata di mano.
I punti di interesse non mancano in questo luogo ambito. La città è dotata di un'offerta commerciale variegata, comprese boutique locali e grandi insegne. Le famiglie apprezzeranno la presenza di istituti scolastici di qualità, che vanno dalla scuola primaria ai licei. In termini di trasporti, il comune offre una rete di trasporti pubblici sviluppata, facilitando gli spostamenti verso Parigi e i suoi dintorni.
La qualità della vita è indiscutibilmente uno dei principali atout di questa località. Gli spazi verdi sono onnipresenti, in particolare il parco delle Fonti, che offre un ambiente tranquillo per passeggiate in famiglia o tra amici. Le attività ricreative non mancano, con impianti sportivi e attività culturali che animano la vita quotidiana dei residenti.
Il mercato immobiliare locale è dinamico e in piena evoluzione, offrendo un'ampia gamma di beni, che vanno da appartamenti moderni a case di carattere. I prezzi rimangono relativamente competitivi rispetto ad altri comuni vicini, il che la rende una località ambita per investire nel mercato immobiliare a ENGHIEN LES BAINS.
I vantaggi per i futuri residenti non si fermano qui. Il comune è rinomato per la sua atmosfera familiare e il suo senso di comunità, attirando coloro che cercano un ambiente sicuro e accogliente. Gli eventi locali durante tutto l'anno rafforzano questo legame sociale, rendendo la vita in questo luogo particolarmente piacevole.
In materia di investimenti, questa destinazione presenta caratteristiche attraenti per gli acquirenti. L'elevata domanda di affitti osservata testimonia l'interesse crescente per la città, alimentato dalla sua prossimità con la capitale e dalla sua qualità della vita. Investire a ENGHIEN LES BAINS potrebbe offrire rendimenti interessanti per gli investitori avveduti.
I progetti di sviluppo urbano in corso e in arrivo rafforzano ulteriormente l'attrattiva di questa città. Nuovi interventi volti a migliorare le infrastrutture e i servizi pubblici apportano un vero valore aggiunto al territorio. Le prospettive di valorizzazione degli immobili non dovrebbero tardare a realizzarsi in questa città in continua evoluzione.
Scegliere di stabilirsi qui significa optare per un ambiente di vita dove natura e città si incontrano armoniosamente. Ogni giorno, i residenti possono godere di animazioni, manifestazioni e dell'animazione generale che plasmano la quotidianità. La vita locale è ricca e diversificata, rispondendo alle aspettative di tutte le età.
Così, per coloro che intendono comprare a ENGHIEN LES BAINS, la città rappresenta una scelta evidente. Che sia per viverci o per investire, l'entusiasmo attorno a questa località testimonia il suo potenziale, sia per le giovani famiglie che per i pensionati in cerca di tranquillità.
L'opinione dell'agente
Situato a Enghien-les-Bains, questo appartamento di 60 mq beneficia di un esposizione a sud garantendo luminosità e calore naturale tutto il giorno. A soli pochi minuti dalla stazione e dal centro città, offre un contesto di vita tranquillo pur rimanendo vicino ai servizi. Con un potenziale affitto attraente in un mercato locativo in piena espansione, questo investimento presenta un eccellente potenziale di rivalutazione.
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