Appartamento T2 39 mq con balcone a Osny, investimento ideale a 746 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 39.26 mq
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Gas
- DPE Energia : B
Visita guidata
Scopri questo charmant appartement T2 di 39 mq situato a Osny, a soli 30 km da Parigi. Immerso al primo piano di un residence moderno, questo spazio ottimizzato ti conquisterà grazie alla sua disposizione pratica e alla sua abbondante luce naturale.
Entrando, sarai subito catturato dal ampio soggiorno, progettato per ospitare momenti di convivialità:
- Vista libera dal balcone, perfetto per gustare il tuo caffè al mattino.
- Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità: piano cottura, frigorifero, cappa.
- Camera confortevole, adatta per notti tranquille.
- Bagno funzionale con WC separati.
- Sicurezza e facilità d'accesso grazie a un ascensore e un posto auto in garage.
L'appartamento offre un'atmosfera accogliente dove ogni spazio è sapientemente pensato. Il soggiorno, con le sue grandi finestre, invita la luce creando un'atmosfera piacevole e accogliente. Potrai facilmente immaginare cene tra amici o momenti di relax dopo una lunga giornata, davanti al balcone che estende lo spazio abitabile.
La camera, tranquilla, ti permetterà di ritirarti in un nido rilassante. Il bagno, recentemente modernizzato, è uno spazio piacevole dove prepararsi. Inoltre, la posizione a Osny ti colloca vicino a tutte le comodità necessarie per una vita serena. Questo immobile, sotto il regime della LEGGE PINEL, rappresenta un'opportunità rara in un'area in piena espansione.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-d'Oise, la città di Osny (95520) beneficia di una situazione geografica privilegiata, in prossimità immediata di Cesson e di Auvers-sur-Oise. Immersa tra la foresta dell'Hautil e la Senna, Osny offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole ai futuri abitanti.
Osny dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, ristoranti e scuole di qualità. I trasporti pubblici, tra cui la stazione di Osny, facilitano i diversi spostamenti verso Parigi e dintorni, rendendo la città molto attraente per i lavoratori parigini.
La qualità della vita a Osny è notevole grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco dei Bourguignons, che permette di godere della natura e delle attività all'aperto. Le infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti, offrendo svaghi vari per tutte le età.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con un'alta domanda per le case unifamiliari e gli appartamenti. Investire a Osny è un'opportunità interessante, soprattutto con la diversità degli immobili proposti, che vanno dagli alloggi nuovi agli immobili da ristrutturare.
I punti di forza di Osny per gli investitori e i futuri abitanti sono molteplici. La città è in continua evoluzione con progetti di riqualificazione urbana che promettono di accrescere la sua attrattività. Comprare a Osny diventa una decisione saggia, sia per un primo acquisto che per un investimento a reddito.
La vicinanza a grandi assi stradali e a istituzioni scolastiche riconosciute contribuisce alla valorizzazione del settore immobiliare a Osny. Le famiglie apprezzano particolarmente la sicurezza e la tranquillità del quartiere residenziale, ideale per crescere i bambini.
In materia di tendenze, Osny attira numerosi giovani professionisti e famiglie, contribuendo all'aumento dei prezzi immobiliari. Questa dinamica rende la città una zona attraente per investire a Osny, con una redditività locativa incoraggiante.
A Osny, la necessità di mescolanza sociale è anche presa in considerazione, con progetti volti ad integrare ulteriori alloggi sociali. Ciò assicura una diversità di profili di abitanti, arricchendo così il tessuto sociale della città.
In conclusione, Osny è una città che unisce patrimonio naturale, qualità della vita e opportunità immobiliari. La sua attrattività residenziale continua a crescere e rappresenta un'eccellente occasione per coloro che desiderano comprare a Osny o considerare un investimento immobiliare informato.
L'opinione dell'agente
Situato a soli 30 km da Parigi, questo appartamento T2 luminoso di 39 mq offre un balcone privato per godere della vista pur essendo vicino ai servizi locali. Con un posto auto in garage e un ascensore, unisce comfort e praticità nella residenza HARM'OSNY. Ideale per un investimento locativo, è situato in zona A, beneficiando così di un potenziale attrattivo secondo la legge PINEL.
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