Vendita appartamento T3 68 mq ristrutturato a Bry sur Marne prezzo 264.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 68 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 4
- Spese condominiali: 250 €
- Imposta fondiaria: 1436 €
- DPE: C
Visita guidata
Nel cuore di Bry-sur-Marne, vi apro la porta di un appartamento di 68 mq meticolosamente ripensato. Situato al secondo piano di una residenza con viali alberati, evoca la serenità senza rinunciare al dinamismo. Fin dall’ingresso, la zona giorno inondata di luce colpisce per il suo volume. È uno spazio favorevole agli scambi, dove le riunioni in piccolo comitato si organizzano naturalmente. Qui, il sole si sofferma e i momenti condivisi assumono una tonalità singolare.
Se apprezzate la funzionalità, la cucina indipendente attirerà la vostra attenzione. Ideata per unire la quotidianità all'estetica, lascia spazio all'ispirazione culinaria senza sacrificare il comfort. Beneficia di una ventilazione ben studiata e di una configurazione ideale per cucinare in completa armonia. Le due camere sono progettate come rifugi. Si pensa alla quiete di una notte serena o alla discrezione di uno spazio personale, al riparo dal tumulto esterno.
Per quanto riguarda il bagno, afferma il suo carattere attraverso finiture impeccabili e una luminosità esemplare. L'appartamento offre anche un guardaroba separato e una cantina, soluzione concreta per evitare il disordine. Così, controllate l'organizzazione e la semplicità regnano, al servizio del vostro comfort.
Ecco, in modo chiaro, i punti di forza che distinguono questo immobile:
- Un indirizzo ricercato a Bry-sur-Marne, a pochi passi da scuole, negozi e servizi quotidiani
- Linee di autobus nelle vicinanze, per un accesso fluido alla stazione e alla capitale
- Spese condominiali accessibili, fissate a 250 €
- Diagnosi energetica classificata C, garanzia di un buon controllo dei consumi
- Riscaldamento centralizzato, per coniugare praticità e controllo della temperatura
Questo immobile punta dritto all’essenziale. Ogni metro quadrato è pensato affinché il comfort e il piacere di viverci si coniughino senza compromessi. Che iniziate la giornata godendo di un raggio di sole nel soggiorno o che vi rifugiate in un angolo tranquillo per lavorare, ogni istante conta. L’ergonomia dello spazio, la luminosità onnipresente, tutto è pensato per una quotidianità senza intoppi.
Vivere a Bry-sur-Marne significa scegliere la dolcezza di un ambiente privilegiato e l'efficienza di un indirizzo attraente. Questo immobile incarna l'equilibrio tra la discrezione di un contesto residenziale e l'accesso rapido a tutte le comodità. Più di un semplice habitat, rappresenta un modo di vivere, raro nel mercato locale. Fate la scelta dell'esigenza e della tranquillità d'animo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bell'appartamento ristrutturato di 68 mq propone un ampio soggiorno inondato di luce naturale. La sua distribuzione ingegnosa comprende un grande guardaroba e una cantina pratica, vantaggi rari che facilitano la vita quotidiana. Immerso in una residenza tranquilla punteggiata di spazi verdi, questo immobile coniuga tranquillità e praticità. I vostri bambini raggiungeranno le scuole o le attività extracurricolari in un attimo, proprio come tutti i negozi essenziali rimangono a portata di mano.
I mezzi di trasporto pubblici? Mai lontani. Raggiungete Parigi o i principali poli lavorativi facilmente, senza perdere tempo. Offerto a 264 000 €, questo immobile rappresenta una reale opportunità patrimoniale. Il quartiere evolve rapidamente — si avverte già la tensione locativa. Per un investitore esperto così come per una famiglia in cerca di una casa duratura, questo è il tipo di affare che, francamente, non si presenta tutti i giorni.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
