Appartamento 28 mq con balcone a Saint Maur des Fossés 172.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Prezzo: 172000 €
- Superficie abitabile: 28 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 5
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Esposizione: Sud-Ovest
Visita guidata
Ecco a voi a Saint-Maur-des-Fossés. Un gioiello ricercato, Adamville, vi propone questo pied-à-terre di 28mq. Appena varcata la soglia, il tono è dato: l'armadio integrato ottimizza lo spazio di archiviazione. Lo spazio principale, esposto a Sud-Ovest, è inondato da una luce accogliente che cambia le carte in tavola. Immaginate le serate avvolte da questa chiarezza confortevole, favorevoli al riposo.
La disposizione curata prosegue la zona giorno verso una cucina contemporanea. Pratica per preparare una cena con semplicità o sperimentare una nuova ricetta. Pregio raro, il balcone di oltre 5mq vi apre le braccia: un’aria di vacanza al mattino, un incontro tra amici al calar del sole. Che siate grandi amanti di un caffè all'alba o di un aperitivo tranquillo, questo balcone diventerà rapidamente il vostro rifugio preferito.
- Indirizzo ricercato a 14 minuti a piedi dal RER A
- Bel balcone intimo con piacevole affaccio
- Edificio a manutenzione rigorosa dotato di ascensore
- Infissi esterni ripensati per 2025
- Vano cantina aggiuntivo per riporre l’essenziale (o l’inatteso)
Armonia tra interno ed esterno qui raggiunge il suo apice grazie a ampie aperture. La prospettiva si amplia. Risultato: il soggiorno può ospitare un'area ufficio senza sacrificare né il comfort né la convivialità. Ricevere o isolarsi, nessuna opzione è esclusa.
Questo appartamento rimane un contesto di lavoro, ma è anche un nido propizio all'ispirazione. Un investimento intelligente, ideale sia per un professionista alle prime armi che per una coppia in cerca di un primo acquisto. Le spese energetiche attese, da 670€ a 960€, rimangono controllate. Godete di un equilibrio raro: costi studiati, qualità della vita preservata.
In sintesi, questo bene si rivela come una vera opportunità da cogliere. Il comfort si unisce qui all'indirizzo, e ogni dettaglio all'ambizione di una futura quotidianità serena. Non lasciatevi sfuggire questa occasione di scrivere il seguito della vostra storia in un luogo che vi rappresenta.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scopri questo monolocale di 28 mq, un vero affare a pochi passi dal centro di Saint-Maur-des-Fossés. A solo 14 minuti a piedi dal RER A, facilita la vita quotidiana di chi è sempre di corsa e degli amanti delle fughe senza auto. L'orientamento Sud-Ovest, spesso ricercato, garantisce una luce naturale generosa dal mattino fino al tramonto. Immagina di goderti un balcone coperto, con una superficie superiore ai 5 mq, perfetto per una caffè mattutino o un drink tra amici nella bella stagione. Qui, non ci sono lavori di falegnameria da prevedere: le finestre sono state recentemente rinnovate, un punto sempre rassicurante quando si investe o si cerca semplicemente serenità. Cerchi un primo pied-à-terre, un investimento con reddito sicuro, o uno spazio facile da affittare? Questo appartamento soddisfa tutte le esigenze in una zona ad alta domanda locativa, dove ogni metro quadrato conserva il suo valore e la sua desiderabilità. Difficile, in questo contesto, lasciarsi sfuggire un'opportunità simile.
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