Appartamento T2 di 41 mq con vista Tour Eiffel a Parigi 15 a 412.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Prezzo dell'immobile : 412000 €
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Scopri questo appartamento di due stanze a Parigi, situato nel cuore del 15° arrondissement, che saprà conquistarti con la sua atmosfera accogliente e le sue finiture di qualità. Situato al quarto piano di un condominio ben curato, beneficia di un apprezzabile tranquillità pur essendo vicino ai servizi.
Al tuo arrivo, lasciati incantare da :
- Una superficie abitabile di 41 mq, ottimizzata per il comfort.
- Un soggiorno luminoso con una cucina americana attrezzata, creando uno spazio conviviale.
- Una camera accogliente, perfetta per il relax, con armadi integrati.
- Attrezzature moderne come l'ascensore e un riscaldamento individuale.
- Una piccola vista sulla Torre Eiffel che aggiunge un fascino indiscutibile alla tua quotidianità.
Entrando, sarai accolto da un soggiorno spazioso di 19,35 mq, inondato di luce naturale grazie a grandi finestre. Questo spazio centrale, integrato con la cucina attrezzata, è ideale per accogliere i tuoi amici attorno a un buon pasto o per gustare un momento di relax dopo una lunga giornata.
La camera, tranquilla e intima, dispone di armadi pratici, tutta progettata per massimizzare lo spazio e preservare la tua tranquillità. Il bagno funzionale con servizi igienici è un indiscutibile vantaggio, portando comfort e comodità. Grazie alla sua posizione vicino a Square Saint-Lambert, potrai godere di un ambiente di vita gradevole, tra cinema, ristoranti e negozi di vicinato.
I trasporti non mancano, con la metropolitana Convention a pochi passi e diverse linee di autobus, facilitando i tuoi spostamenti verso il resto della capitale. Questo appartamento unisce tranquillità e accessibilità, un vero e proprio rifugio all'interno dell'animazione parigina.
In sintesi, questo bene raro è un'opportunità d'oro per chi cerca un appartamento a Parigi dove ogni dettaglio è pensato per il comfort dei suoi occupanti. Non perdere questa chance di fare di questo appartamento la tua nuova casa.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il quartiere di PARIGI 15, situato nel sud-ovest della capitale, è un'area privilegiata che coniuga accessibilità e fascino parigino.
Questo settore è circondato da luoghi emblematici come la Torre Eiffel e il Parco André Citroën, offrendo un contesto di vita unico.
Gli abitanti beneficiano di diverse linee della metropolitana e autobus, garantendo spostamenti rapidi verso il resto della città.
In termini di punti di interesse, PARIGI 15 ospita numerosi negozi, dai supermercati alle boutique di quartiere, contribuendo a una vita di vicinato dinamica.
Le famiglie apprezzeranno la densità di istituzioni scolastiche di qualità, che vanno dalle asili nido ai licei, favorendo un contesto educativo ricercato.
Per gli appassionati di trasporti, il quartiere offre una rete efficiente con stazioni ferroviarie, facilitando l'accesso alle grandi linee e ai viaggi interurbani.
In termini di qualità della vita, PARIGI 15 si distingue per i suoi spazi verdi, in particolare il Parco Georges-Brassens e il Giardino dell'Osservatorio, invitando i residenti a rilassarsi all'aria aperta.
I vari servizi disponibili, dai centri sanitari alle attività ricreative, contribuiscono a creare una quotidianità piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale è molto dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni, dagli appartamenti familiari ai monolocali, permettendo così di realizzare il proprio progetto di acquisto immobiliare a PARIGI 15.
Le case a schiera e gli edifici haussmanniani portano un valore aggiunto a questo quartiere ambito, attirando così numerosi acquirenti.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 15, la costante popolarità del settore assicura un buon potenziale di redditività e una forte domanda locativa.
In sintesi, PARIGI 15 è un luogo di vita attraente per i futuri residenti, offrendo un contesto privilegiato e un mercato immobiliare promettente.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 2 camere di 41 mq, situato al 4° piano con ascensore, offre una vista rilassante sulla Torre Eiffel mantenendo un silenzio apprezzabile grazie alla sua esposizione su cortile. Idealmente posizionato nelle vicinanze del Square Saint-Lambert, questa posizione privilegiata ti catapulta nel cuore di un quartiere vivace, ricco di ristoranti, negozi e mezzi di trasporto efficienti, tra cui la metropolitana Convention. Con un buon potenziale locativo in questo quartiere ambito, questo appartamento rappresenta un'opportunità d'investimento da non perdere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
