Affitto T2 36 mq luminoso e tranquillo a Vincennes a 1200 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 36 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Affitto : 1 120 €/mese
- Provisioni per spese : 80 €/mese
- Classe energetica : E
Visita guidata
Stai cercando un luogo che unisca praticità e arte di vivere? Lasciami presentarti questo F2 di 36 mq situato in rue Georges Huchon, a Vincennes. Qui, l'indirizzo ha fascino e la configurazione invita alla serenità. Fin dal primo passo, la luce naturale dà il tono: ogni spazio è pervaso da una luce confortante, un effetto raro per un immobile nel cuore della città.
Salendo al primo piano di un edificio curato, l'accoglienza è immediatamente calorosa. La strada è tranquilla, la vita è vivace a pochi passi, ma l'atmosfera invita al relax.
Il soggiorno, ampio e pensato per la convivialità, si apre su una cucina americana attrezzata. Qui, tutto invita a ricevere in piccoli gruppi, a improvvisare una cena dopo una giornata intensa o a gustare un caffè in tranquillità. I volumi sono ottimizzati, ogni metro quadro ha la sua utilità, e la disposizione facilita il movimento.
- Quartiere ricercato con caffè, negozi e servizi a due passi
- Atmosfera soffusa e intima non appena si apre la porta
- Cucina aperta moderna: ideale per cucinare senza voltare le spalle agli ospiti
- Camera che si affaccia su un cortile, un vero nido protetto dai rumori esterni
- Bagno ben pensato, pratico per vivere senza vincoli
Lo spazio notte, caratterizzato da una finestra sul cortile, garantisce risvegli dolci, lontano dal trambusto. Ci si può facilmente immaginare, libro alla mano, una domenica mattina, a godere di un momento di tranquillità.
Il bagno, funzionale e discreto, si integra senza occupare inutilmente la superficie complessiva. Qui, ogni dettaglio è al servizio del comfort quotidiano.
Ai piedi dell'edificio, l'essenziale è a portata di mano. Bastano pochi passi per trovare il tuo negozio di alimentari, un indirizzo di quartiere o un mezzo di trasporto per Parigi. Il RER è a pochi minuti. Non c'è nulla che impedisca di conciliare una vita professionale dinamica e il recupero dell'equilibrio appena varcato la soglia.
Per andare al sodo, parliamo qui di un appartamento che segna più caselle di quanto ci si aspetti:
- Lunga tranquillità e isolamento acustico nel pieno centro di Vincennes
- Accesso immediato a tutto ciò di cui hai bisogno
- Mobilità facilitata, Parigi accessibile rapidamente
- Universo piacevole e atmosfera curata
- Ingresso possibile senza attese, tutto è pronto per accogliere la tua storia
Questo insieme raro coniuga eleganza e condizioni pratiche. Prenditi il tempo per guardare da vicino: questo immobile può essere, non solo un investimento ponderato, ma un vero rifugio su misura ai confini della capitale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
È difficile rimanere indifferenti di fronte a questo F2 di 36mq a Vincennes. Vuoi coniugare un’indirizzo di scelta e praticità nella vita quotidiana? Qui, stai facendo la scelta giusta. A pochi passi, le boutique e il RER ti tendono le mani. Questo è tipicamente il vantaggio che cercano i professionisti esigenti.
L'organizzazione di questo appartamento è stata pensata per massimizzare ogni metro quadrato. La camera si affaccia su un cortile tranquillo, lontano dal tumulto urbano. Questo dettaglio fa tutta la differenza quando si desidera che la propria abitazione offra, sia, serenità che funzionalità. La luce naturale inonda gli spazi abitativi, senza fronzoli.
A 1.120 euro al mese, il rapporto tra comfort, posizione e potenziale è straordinario. Per chi desidera esporsi alla crescente domanda di affitti a Vincennes, questa occasione non è da lasciarsi sfuggire. In questa fascia di prezzo, è difficile trovare qualcosa di meglio allineato tra rendimento, valorizzazione patrimoniale e assenza di compromessi.
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