Vendita appartamento 24 mq VITRY SUR SEINE con balcone a 160.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Condominio con portiere : Sì
- Doppio vetro : Sì
Visita guidata
Apri la porta di questo 24 mq perfettamente ottimizzati a Vitry-sur-Seine. Situato in rue Jules Lagaisse, si trova a sei minuti a piedi dal T9 Beethoven Concorde. Sin dall'ingresso, si percepisce un'atmosfera rassicurante, accentuata da ampie aperture dotate di vetri doppi. Risultato: calma olimpica. Il soggiorno centrale si apre su un balcone ideale per pause all'aria aperta, caffè del mattino o un bicchiere improvvisato con gli amici.
Dettaglio degli spazi:
- Ingresso razionale, senza perdita di spazio
- Soggiorno luminoso, accesso diretto al balcone
- Cucina indipendente, apertura possibile sul soggiorno per un volume fluido
- Bagno attuale nello stile
- Toilette separata, un vero plus
- Box chiuso per riparare il tuo veicolo
La disposizione interna è stata progettata per massimizzare ogni metro quadrato. Installa un tavolo da ospiti, accogli i tuoi amici o goditi una cena tranquilla, la cucina aperta sul soggiorno permette tutte le configurazioni. Qui, tutto respira semplicità ed efficienza. Ci si proietta facilmente, sia per vivere da soli che in coppia.
Il bagno offre linee pulite e finiture curate. Situato al 4° piano, questo immobile ti isola dal rumore della città senza separarti dall'essenziale: tutto è accessibile a piedi o con i mezzi pubblici.
Ma non finisce qui. Ecco alcuni privilegi da sottolineare:
- Trasporti pubblici a due passi, T9 a meno di 7 minuti a piedi
- Condominio curato e sicuro, presenza di un custode
- Riscaldamento urbano, ideale per mantenere la testa fredda in ogni stagione
- Silenzio garantito grazie ai vetri doppi su tutte le finestre
- Box privato, un vero comfort in questo settore
In sintesi, questo nido a Vitry-sur-Seine è rivolto a coloro che cercano un immobile senza compromessi, capace di coniugare serenità e pragmatismo. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Affrettati, questo tipo di appartamento raramente rimane in evidenza a lungo.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale di 24 mq, situato a Vitry-sur-Seine. A pochi passi dal T9, ci vogliono precisamente 6 minuti a piedi per raggiungere questo tram così pratico per la vita quotidiana. Vi piace godervi l'aria aperta senza lasciare casa vostra? Il suo balcone vi aspetta, baciato dal sole per la maggior parte della giornata, perfetto per una pausa caffè o un pranzo in tranquillità.
La residenza stessa ispira fiducia. Un custode veglia sui luoghi, un box prolunga il senso di sicurezza. Nulla è lasciato al caso: potete mettere giù i bagagli con la mente serena, i vostri beni sono al sicuro.
Per l'investitore esperto, questo indirizzo ha il sapore di un incontro vincente. Il quartiere è in evoluzione, le infrastrutture fioriscono, la domanda locativa cresce in intensità. Sono rare le occasioni che uniscono potenziale di valorizzazione e serenità di gestione a questo livello. Qui, l'opportunità non si racconta, si afferra.
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