Appartamento monolocale 24 mq con terrazza a Cap d'Agde a 455 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Piano : 2
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo attuale : 455 €
- Prezzo al mq : 18.96 €/mq
- Deposito cauzionale : 405 €
- Importo delle spese : 50 €/mese
Visita guidata
Immagina un T1 di 24 mq progettato per esaltare la tua quotidianità. Qui, tutto è stato concepito per coniugare ergonomia e piacere di vivere. Ho raramente incrociato un indirizzo che riunisse tanti vantaggi. Entrate al Cap d’Agde, a pochi passi dal mare, in una residenza luminosa, costruita recentemente. Già dall’ingresso, la luminosità impressiona. Si sente che il sole è di casa. L'atmosfera invita a rallentare, respirare, godere.
Lo spazio principale è stato progettato per sfruttare ogni angolo. Nulla è fuori posto, tutto trova naturalmente la sua collocazione. Si percepisce la differenza che porta una riflessione contemporanea sui volumi. La stanza dà grande importanza alla luce e al comfort – ciò che colpisce soprattutto è il panorama aperto: nessun affaccio diretto, solo la promessa di un orizzonte libero. Impossibile non menzionare il vasto terrazzo, senza pari per leggere e apprezzare la dolcezza del clima. Immagina di prendere un caffè o di allestire un angolo pranzo di fronte all'aria iodata.
Più concretamente, questo immobile offre:
- Una posizione privilegiata, letteralmente a pochi passi dalla sabbia.
- Un posto auto dedicato per eliminare ogni problema logistico.
- Un ampio terrazzo dove gustare l'alba o prolungare una serata estiva.
- Spese condominiali ridotte, un dettaglio che cambia tutto per la gestione patrimoniale.
- Una cooperativa innovativa, curata in ogni minimo particolare.
Questo studio è perfetto per l’uso quotidiano: un bagno moderno, un angolo cucina intelligentemente progettato e un soggiorno pronto ad accogliere il tuo stile di vita. Che tu stia cercando un pied-à-terre efficace o una prima acquisizione, qui troverai un vero rifugio di valore. Ad esempio, molti giovani professionisti desiderano un indirizzo affidabile, chiavi in mano – questo immobile soddisfa tutte le esigenze.
L'ambiente immediato non delude: negozi, ristoranti, attività, tutto è a portata di mano. Qui si ritrova quella rara alleanza tra vivacità locale e intimità tranquilla. Ogni spostamento diventa facile. Ogni giorno riserva piaceri semplici senza rinunciare alla tua tranquillità.
Per andare oltre, l'appartamento rivela qualità tecniche essenziali:
- Un diagnosi energetica C, in linea con le attuali sfide ambientali.
- Un vicinato tranquillo, favorevole al riposo.
- Un'esposizione ideale, massimizzando la luminosità dalla mattina alla sera.
- Attrezzature recenti, che facilitano un comfort impeccabile.
- Uno spazio da personalizzare completamente, secondo i tuoi desideri e ispirazioni.
In sintesi, questo T1 al Cap d’Agde si presenta come una merce rara. Che il tuo progetto sia quello di stabilirvi o di capitalizzare su un investimento locativo pertinente, questo indirizzo mette tutte le probabilità dalla tua parte. Non perdere l'occasione di optare per una residenza a misura d'uomo, sia qualitativa che accessibile.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Studio pensato ingegnosamente di 24 mq al Cap d’Agde, prolungato da una ampia terrazza privata—un invito a godere senza riserve delle giornate sotto il sole. L’appartamento comprende anche un posto auto riservato, un dettaglio rassicurante che elimina l’incertezza della ricerca infinita, soprattutto durante i periodi affollati.
Nel cuore di una residenza contemporanea, la proprietà si trova a due passi dai lidi mediterranei e dall’attività commerciale locale. Per fare un esempio, uscire a piedi per prendere un caffè o andare al mercato diventa un piacere quotidiano, non un peso.
Il potenziale locativo attira l’attenzione. Molti investitori cercano precisamente questo tipo di configurazione: posizione strategica, semplicità di manutenzione, attrattiva stagionale. Per chi mira a un attivo sia sicuro che promettente, questo indirizzo segna le caselle essenziali. Una scelta saggia, all’altezza delle ambizioni.
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