Appartement 1 pièce 24 m² avec terrasse au Cap d'Agde à 455 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 24 m²
- Étage : 2
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Prix actuel : 455 €
- Prix au m² : 18.96 €/m²
- Dépôt de garantie : 405 €
- Montant des charges : 50 €/mois
Visite guidée
Visualisez un T1 de 24 m² pensé pour sublimer votre quotidien. Ici, tout a été conçu pour conjuguer ergonomie et plaisir de vivre. J’ai rarement croisé une adresse réunissant autant d’atouts. Vous entrez au Cap d’Agde, à portée immédiate de la mer, dans une résidence claire, construite récemment. Dès l’entrée, la clarté impressionne. On sent que le soleil est chez lui. L’atmosphère invite à ralentir, respirer, profiter.
L’espace principal a été dessiné pour exploiter chaque recoin. Rien ne déborde, tout trouve sa place naturellement. On perçoit la différence qu’apporte une réflexion contemporaine sur les volumes. La pièce fait la part belle à la lumière et au confort – ce qui saute surtout à vos yeux, c’est le panorama dégagé : aucun vis-à-vis, seulement la promesse d’un horizon ouvert. Impossible de ne pas mentionner la vaste terrasse, sans concurrence pour lire et apprécier la douceur du climat. Imaginez y prendre le temps d’un café ou installer un coin repas face à l’air iodé.
Plus concrètement, ce bien propose :
- Un emplacement de choix, littéralement à quelques pas du sable.
- Une place de parking dédiée pour éliminer tout souci logistique.
- Une large terrasse où savourer le lever du jour ou poursuivre une soirée d’été.
- Des charges réduites, un détail qui change tout pour la gestion patrimoniale.
- Une copropriété innovante, soignée jusque dans le moindre détail.
Ce studio est taillé pour l’usage quotidien : une salle d’eau moderne, un coin cuisine ajusté intelligemment, et un séjour prêt à accueillir votre style de vie. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre efficace ou à la recherche d’une première acquisition, vous trouverez ici une vraie valeur refuge. Par exemple, nombre de jeunes actifs souhaitent une adresse fiable, clé en main – ce bien coche toutes les cases.
L’environnement immédiat ne déçoit pas : commerces, restaurants, activités, tout est à portée directe. Vous retrouvez sur place cette alliance rare entre effervescence locale et quiétude intime. Chaque déplacement devient facile. Chaque journée réserve des plaisirs simples sans renoncer à votre tranquillité.
Pour aller plus loin, l’appartement révèle des qualités techniques essentielles :
- Un diagnostic énergétique C, en phase avec les enjeux environnementaux actuels.
- Un voisinage paisible, propice au repos.
- Une exposition idéale, maximisant la luminosité du matin au soir.
- Des équipements récents, facilitant un confort irréprochable.
- Un espace à personnaliser pleinement, selon vos envies et inspirations.
En résumé, ce T1 au Cap d’Agde s’impose comme une denrée rare. Que votre projet soit d’y poser vos valises ou de capitaliser sur un investissement locatif pertinent, cette adresse met toutes les chances de votre côté. Ne manquez pas l’occasion d’opter pour une résidence à taille humaine, à la fois qualitative et accessible.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Studio ingénieusement pensé de 24 m² au Cap d’Agde, prolongé par une vaste terrasse privatative—un appel à profiter sans réserve des journées sous le soleil. L’appartement comprend également une place de stationnement réservée, un détail rassurant qui supprime l’aléa des recherches interminables, surtout lors des périodes animées.
Au cœur d’une résidence contemporaine, la propriété s’inscrit à deux pas des rivages méditerranéens et de l’activité commerçante locale. Pour illustrer, sortir à pied prendre un café ou rejoindre le marché se transforme en plaisir quotidien, pas en contrainte.
Le potentiel locatif retient l’attention. De nombreux investisseurs recherchent précisément ce type de configuration : emplacement stratégique, simplicité d’entretien, attractivité saisonnière. Pour qui vise un actif à la fois sûr et porteur, cette adresse coche les cases essentielles. Un choix judicieux, à la hauteur des ambitions.
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