Appartamento 4 locali 63 mq in zona richiesta dei Coteaux Malassis a Vitry sur Seine a 233.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 63 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo : 233 000 €
- Prezzo al mq : 3 698,41 €/mq
- Riscaldamento : Collettivo
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Ecco un appartamento di 63 mq situato a Vitry-sur-Seine, nel cuore del rinomato quartiere dei Coteaux Malassis. L'indirizzo soddisfa tutti i requisiti: al 2° piano di un residence tranquillo e protetto, questo spazio unisce efficienza, dolcezza di vivere e praticità. Appena varcata la soglia, il soggiorno luminoso salta subito all'occhio. Ci si immagina subito, per una cena animata tra amici o una pausa meritata con la famiglia.
La pianta interna è chiara e funzionale:
- Un ampio soggiorno che gode di una bella luminosità per tutto il giorno
- Una cucina separata, ottimizzata per la quotidianità
- Tre camere da letto accoglienti pensate per tutti, adulti e bambini
- Un bagno ristrutturato e toilet separati
- Un vero potenziale per aprire ulteriormente il soggiorno e guadagnare in volume
Ogni angolo è stato pensato per valorizzare lo spazio, senza mai sacrificare il calore di una vera casa. L'opzione di ampliare ulteriormente il soggiorno apre la porta a molteplici progetti: sala da pranzo conviviale, angolo lettura o spazio creativo. Il condominio è ben gestito. Il rifacimento della facciata è stato appena completato: si entra con la mente serena, senza la prospettiva di lavori imminenti.
Per quanto riguarda il comfort, il riscaldamento centralizzato svolge il suo lavoro, garantendo una temperatura stabile d'inverno come d'estate. All'esterno, il contesto emana tranquillità. Tutto è a portata di piedi: negozi di prima necessità, scuole, trasporti e anche aree verdi per rilassarsi dopo una lunga giornata. Vivere ai Coteaux Malassis significa scegliere la serenità rimanendo comunque connessi. Per una famiglia, un imprenditore o un investitore esperto, l'ambiente è favorevole alla crescita e alla valorizzazione del patrimonio.
Questo immobile crea un legame tra più profili: famiglie in cerca di stabilità, primi acquirenti attenti alla qualità, o investitori strategici che puntano sulla rarità.
Ecco i suoi punti di forza:
- Posizione ricercata a Vitry-sur-Seine
- Aggiornamento recente: nessuna pesante spesa da prevedere
- Volumi inondati di luce, modulabili secondo le vostre esigenze
- Ambiente di quartiere sereno e piacevole
- Accesso immediato a tutti i servizi essenziali
Un opportunità poco frequente in questo settore. Prendetevi il tempo di venire a visitare. Il colpo di fulmine non è mai lontano per chi conosce il valore dell'essenziale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scopri questo spazio abitativo di 63 mq situato nel ricercato quartiere dei Coteaux Malassis. Ogni stanza emana chiarezza. Puoi aprire il soggiorno, creare un ampio spazio dove è piacevole riunire famiglia e amici. Immagina momenti calorosi attorno a un tavolo in un pomeriggio domenicale: qui, tutto è pensato per questo.
I negozi sono a due passi, così come le scuole. Vivi a portata immediata dei trasporti, un vero vantaggio per dare ritmo alle tue giornate senza vincoli. Per chi considera l’investimento, il potenziale locativo trova qui il suo posto ideale.
Nel cuore di una residenza tranquilla, dove la manutenzione regolare ispira fiducia, non dovrai preoccuparti di pesanti lavori. Questo immobile corrisponde sia a una famiglia in cerca di serenità che a un primo acquirente desideroso di puntare su un indirizzo sia strategico che confortevole. Ecco un appartamento pensato per durare e facilitare la quotidianità di coloro che vi depositano i loro bagagli.
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