Affitto T3 60 mq tranquillo a Ivry sur Seine ideale per studenti 1380 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 60 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Prezzo attuale : 1380 €/mese
- Prezzo al mq : 23 €/mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- Parcheggio : Incluso
- Prossimità ai trasporti : Metro, Tram, Autobus
- Ideale per : Studenti
Visita guidata
Benvenuti. Vi presento qui un appartamento di 60 mq a Ivry-sur-Seine che coniuga l’essenziale: calma, chiarezza e praticità. Già dall’ingresso, la luce cattura lo sguardo. La sua doppia esposizione offre a ciascuna stanza una luminosità naturale rara, dalla mattina alla sera, senza compromessi.
Il soggiorno offre un vero terreno di gioco per l'arredamento. Un esempio significativo: immaginate una grande libreria, due poltrone eleganti e un tavolino accogliente per scambi professionali o familiari. Questa zona giorno incoraggia la condivisione così come la pausa rigenerante. Si adatta a stili di vita attivi, a desideri di relax o all’organizzazione di una cena tra amici dopo una giornata intensa.
Poco distante, la cucina riunisce astuzia ed efficienza. Completamente attrezzata, invita a osare piatti fatti in casa, anche in un ritmo frenetico. Preparare una colazione energetica o una cena raffinata non è mai stato così semplice. Ecco cosa distingue realmente questo immobile:
- Serenità, ideale per il lavoro a distanza o per la concentrazione
- Collegamento immediato ai trasporti: Metro Porte Choisy, tram T9, autobus a portata di mano
- Comodità varie nelle vicinanze, senza mai sacrificare la tranquillità del luogo
- Posto auto sicuro, un vero valore aggiunto a Ivry
- Circolazione interna astuta, nulla è lasciato al caso per quanto riguarda l'ergonomia
Per quanto riguarda la notte, due camere di generose dimensioni offrono un rifugio di intimità per ciascuno. La possibilità di allestire uno spazio ufficio stimola la produttività o la riflessione, in un clima favorevole al lavoro sereno. In due, ognuno ha il proprio spazio; da solo, la versatilità regna.
Il contesto abitativo: un equilibrio ben mantenuto. Questo immobile è radicato a Ivry-sur-Seine, godendo di un ambiente residenziale preservato mantenendo la capitale a portata di mano. Accesso rapido ai teatri, musei, ristoranti. Ma al ritorno, la certezza di ritrovarsi in un'atmosfera pacifica, lontano dal trambusto parigino.
Questo appartamento non è una semplice proprietà in affitto. È un trait d'union tra le esigenze quotidiane e la ricerca di un tempo per sé. Qui i ricordi mettono radici, la convivialità incontra la serenità. Se la vostra priorità è un contesto abitativo distinto ed efficiente, la perla rara vi tende la mano qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Ivry-sur-Seine, questo luogo di 60 mq fa rima con tranquillità e praticità. Immaginate per un attimo: chiudete la porta, il tumulto della città svanisce, mentre tutto – metropolitana, negozi, caffè – si offre a piedi. Un'opportunità per gli studenti in cerca di un punto d'appoggio piacevole ed efficace. Qui, la vita quotidiana si organizza attorno a vantaggi concreti, come un posto auto privato – indispensabile quando parcheggiare è una vera odisea.
Il mercato degli affitti locale evolve rapidamente. Questo quartiere affascina sia per la sua nuova energia sia per le sue opportunità di valorizzazione. L'appartamento beneficia di una doppia esposizione, che inonda letteralmente ogni stanza di una luce generosa in qualsiasi momento della giornata. Per un investitore avveduto, è un vero e proprio incoraggiamento all'attrattiva locativa, ma anche al comfort, un argomento semplice che colpisce ad ogni visita.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
