Affitto T2 di 65 mq con box a Choisy-le-Roi a 650 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 65 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Parcheggio : Sì
- Balcone : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 180 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi apro le porte di questo appartamento di 65 mq in affitto a Choisy-le-Roi, immerso in una residenza tranquilla circondata da alberi maturi. Appena varcato la soglia, si percepisce immediatamente questa atmosfera rassicurante che fa la differenza. Lo spazio vitale, inondato di luce, invita al relax. Il soggiorno ampio diventa naturalmente il luogo ideale per i vostri migliori momenti di condivisione o per un attimo di riposo dopo una giornata intensa.
La cucina, progettata per coloro che amano prendersi il tempo per fare le cose per bene, è completamente attrezzata. A portata di mano, tutto il necessario per provare nuove ricette o improvvisare una cena raffinata. Si può facilmente immaginare di preparare un caffè mattutino mentre la luce attraversa la stanza. Semplicità, efficienza, piacere d'uso.
Direzione la camera da letto completamente arredata. Qui, tutto è stato pensato per la vostra tranquillità. Il silenzio circostante conferisce alla stanza un vero potenziale di rifugio notturno. Una disposizione intelligente moltiplica le possibilità di stoccaggio. Ci si sente subito a casa, pronti a voltare pagina dalla quotidianità per riconnettersi con le notti rigeneranti.
Alcuni ulteriori vantaggi a supporto del carattere unico di questo immobile:
- Tutti i negozi essenziali nelle immediate vicinanze (Aldi, Belle Épine e altre marche di scelta)
- Collegamento diretto alla Stazione RER C di Choisy-le-Roi
- Si accede all'autostrada in appena 5 minuti
- Il tram Hoche Verdun raggiungibile in pochi passi
- Parcheggio riservato per il vostro veicolo o due ruote
Dal lato esterno, i giardini collettivi offrono una rara serenità, ideale per ricaricare le batterie. Questo contesto coniuga intelligentemente la pace quotidiana e la vicinanza a tutti i servizi utili. Scegliete un vero stile di vita, non solo quello di un tetto sopra la testa.
In sintesi, questo immobile a Choisy-le-Roi si distingue: indirizzo strategico, servizi curati e un plus d'anima che non inganna. Cogliete l'occasione di entrare in un ambiente che vi rappresenta. La perla rara vi aspetta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In un'enclave tranquilla, circondata da alberi e protetta dal trambusto, questo appartamento di 65 mq a Choisy-le-Roi illustra perfettamente l'equilibrio tra praticità e cura degli spazi. Siete a pochi passi dai negozi essenziali: panetteria, mercato rionale, ristoranti della zona. Tutto è riunito per facilitare la vostra quotidianità. Per gli spostamenti? L'accesso a Parigi avviene senza perdere tempo grazie al tram che si trova nelle vicinanze e alla stazione RER C, aprendo la strada a tutti i vostri progetti professionali o personali.
Un indiscutibile vantaggio: la presenza di un box chiuso. Parcheggiare la vostra auto, riporre un veicolo a due ruote o immagazzinare attrezzature si fa con la mente tranquilla - un lusso raro in ambito urbano, che si realizza spesso solo dopo aver cercato invano un posto.
Questo alloggio rappresenta una vera opportunità, in particolare per un giovane professionista o uno studente in cerca di un primo pied-à-terre. La redditività locativa non si racconta, si quantifica: contate circa 650 € di introiti mensili, con spese contenute intorno ai 100 €. Ecco un investimento sicuro, facile da gestire e che spunta tutte le caselle per avviare o consolidare il vostro patrimonio locativo.
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