Location T2 de 65m2 avec box à Choisy-le-Roi pour 650 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 65 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 4
- Parking : Oui
- Balcon : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 180 kWh/m²/an
Visite guidée
Je vous ouvre les portes de ce logement de 65m² à louer à Choisy-le-Roi, niché dans une résidence paisible entourée d’arbres matures. Dès le seuil franchi, on ressent immédiatement cette atmosphère rassurante qui fait la différence. L’espace de vie, baigné de clarté, appelle à l’apaisement. Le séjour vaste devient naturellement le terrain de vos plus beaux partages ou moments de répit après une journée exigeante.
La cuisine, conçue pour ceux qui aiment prendre le temps de bien faire les choses, est totalement aménagée. À portée de main, tout le nécessaire pour tenter de nouvelles recettes ou improviser un dîner raffiné. On imagine assez bien préparer un café matinal tout en laissant la lumière traverser la pièce. Simplicité, efficacité, plaisir d’usage.
Direction la chambre entièrement meublée. Ici, tout a été pensé pour votre tranquillité. Le silence ambiant confère à la pièce un vrai potentiel de refuge nocturne. Un agencement malin multiplie les possibilités de rangement. On s’y sent vite chez soi, prêt à tourner la page du quotidien pour renouer avec les nuits réparatrices.
Quelques atouts supplémentaires pour appuyer le caractère unique de ce bien :
- Tous les commerces essentiels à proximité immédiate (Aldi, Belle Épine, et autres enseignes de choix)
- Connexion directe à la Gare RER C de Choisy-le-Roi
- Vous rejoignez l'autoroute en à peine 5 minutes
- Le tram Hoche Verdun accessible en quelques pas
- Stationnement réservé pour votre véhicule ou deux-roues
Côté extérieur, les jardins collectifs confèrent une sérénité rare, idéale pour recharger les batteries. Ce cadre concilie intelligemment calme au quotidien et proximité de tous les services utiles. Vous faites le choix d’un véritable art de vivre, pas seulement celui d’un toit au-dessus de la tête.
En résumé, ce bien à Choisy-le-Roi tire son épingle du jeu : adresse stratégique, prestations maîtrisées et un supplément d’âme qui ne trompe pas. Saisissez l’occasion de rejoindre un environnement à votre image. La perle rare n’attend que vous.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans une enclave paisible, plantée d’arbres et préservée du tumulte, cet appartement de 65 m² à Choisy-le-Roi illustre parfaitement l’équilibre entre praticité et cadre soigné. Vous êtes à deux pas des commerces essentiels : boulangerie, marché de quartier, restaurants du coin. Tout est réuni pour faciliter votre quotidien. Pour les déplacements ? L’accès à Paris s’effectue sans perte de temps grâce au tramway tout proche et à la gare RER C, ouvrant la voie à tous vos projets professionnels ou personnels.
Un atout indéniable : la présence d’un box fermé. Stationner votre voiture, ranger un deux-roues ou stocker du matériel se fait l’esprit tranquille – un luxe rare en milieu urbain, que l’on ne réalise souvent qu’après avoir tourné en rond pour trouver une place.
Ce logement représente une véritable opportunité, notamment pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche d’un premier pied-à-terre. La rentabilité locative ne se raconte pas, elle se chiffre : comptez environ 650 € de revenus mensuels, pour des charges contenues autour de 100 €. Voilà un investissement sûr, simple à gérer, et qui coche toutes les cases pour démarrer ou consolider votre patrimoine locatif.
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