Appartamento T3 luminoso di 61 mq con balcone in affitto a Villiers-sur-Marne a 955 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Balcone : 2,31 mq
- Codice ingresso : Sì
- Interfono : Sì
- Attestato di prestazione energetica : 67 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento che soddisfa tutte le esigenze. Nel cuore di Villiers-sur-Marne, questo T3 si inserisce in una residenza contemporanea, curata con attenzione. Qui, tutto aspira alla semplicità elegante e al comfort. Spingendo la porta del 9 viale della Giustizia, si entra in un luogo che inspira fiducia. Gli amanti di una quotidianità agile troveranno ciò che cercano.
In pratica, l’ingresso non è semplicemente un atrio: è una zona pensata per accogliere senza vincoli. Il soggiorno colpisce immediatamente per la sua bellezza e la sua comunicazione naturale con la cucina. Questi due spazi formano il cuore pulsante dell’appartamento, perfetti per momenti condivisi o una cena in piccoli gruppi. Coloro che amano ricevere, o semplicemente gustare lo spazio, capiranno rapidamente il suo potenziale.
Proseguiamo la visita con due camere da letto sia distinte che serene, ognuna dotata di sistemi di stoccaggio ingegnosi: perfette per organizzare tutto senza sforzo. Di sera, impossibile non apprezzare il bagno, moderno e accogliente. Il luogo ideale per staccare dall’agitazione, rigenerarsi e ripartire con il piede giusto.
- Superficie ben distribuita di 61,4 mq: ogni angolo è valorizzato per ottimizzare la qualità della vita
- Balcone di 2,31 mq: godetevi un raggio di sole o qualche pagina di un libro, al riparo dal trambusto
- Un bagno progettato per durare, rivestito con materiali scelti con cura
- Posto auto in autorimessa, per una tranquillità quotidiana
- Spese contenute, comprendenti l’acqua fredda e la manutenzione delle parti comuni
Il succo è qui. Immaginate: iniziare la giornata con un caffè, lontano dal tumulto, mantenendo la città a portata di mano. La posizione offre un accesso rapido alla stazione RER E, diverse opzioni di negozi, scuole, e il centro città a pochi passi. Guadagnate in tempo e libertà.
In sintesi, questo indirizzo a Villiers-sur-Marne: è più di un'abitazione, è un cambiamento. La serenità di casa, il dinamismo di un quartiere vivace e servizi pensati nei minimi dettagli. Fate la scelta di unire l'utile al dilettevole e date alla vostra quotidianità una nuova dimensione.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un T3 inondato di luce situato in un condominio moderno e ben curato. Nessuna perdita di spazio qui: la disposizione è stata pensata per offrire un vero volume abitativo, con un soggiorno accogliente che si apre su un ampio balcone. Al mattino, immaginate di gustare un caffè, godendo di un'atmosfera tranquilla senza affacci diretti. A due passi dalla stazione RER E e dai negozi di vicinato, la vita quotidiana si svolge senza intoppi. Che sia per ospitare un inquilino o per abitarci, la praticità si manifesta in ogni dettaglio. Il rendimento locativo previsto si aggira intorno ai 955 € al mese: un'occasione per attrarre ogni investitore esigente che cerca di coniugare sicurezza e prestazioni in un quartiere in pieno movimento.
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