Appartamento T2 luminoso di 55 mq con balcone a Créteil a 220.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Immaginate la vostra vita quotidiana in un appartamento T2 attraversato di 55 mq, situato al secondo piano di un residence elegante, a due passi dal Lago di Créteil. Lo spazio, inondato di luce, offre una circolazione naturale. Ogni angolo è stato progettato per valorizzare la semplicità e l’evidenza del comfort moderno.
All’arrivo, un ingresso dotato di un ampio armadio consente di organizzare cappotti e borse senza sforzo. Bastano pochi passi per scoprire il vastissimo soggiorno doppio. L’atmosfera è chiara, aperta, punteggiata da un balcone lungo esposto a est: perfetto per i primi caffè del mattino o qualche pagina letta all’alba.
La cucina, attrezzata e funzionale, invita a osare cene improvvisate come ricette di famiglia, tutto si presta all’arte della condivisione. Questo spazio abitativo beneficia di una luce piacevole, ideale per momenti caldi, in piccolo gruppo o più numerosi.
- Superficie di 55 mq, ideale per costruire il vostro progetto patrimoniale
- Soggiorno doppio e balcone lungo per respirare aria fresca
- Cucina completa, attrezzata per liberare la creatività
- Camera tranquilla di 11 mq, dotata di un armadio discreto
- 5 minuti a piedi dalla metro L8 Prefettura: un classico per il risparmio di tempo
- Posto auto personale e cantina sicura, due vantaggi raramente cumulabili
- Condominio di 33 unità, ben mantenuto e stabile (nessuna procedura in corso)
- Spese contenute: 2900 euro annui
Lo spazio notte, accessibile tramite un corridoio ingegnoso, si organizza attorno a una stanza da bagno funzionale e WC indipendenti. La camera, ideale per il relax, promette un vero rifugio lontano dal trambusto urbano. Un nido, niente meno, per ricaricare le batterie prima di una nuova giornata.
Questo appartamento gode anche di un ambiente verde e tranquillo, con tutti i negozi e servizi nelle vicinanze. Rimani connesso all’essenziale, trasporti e comodità sono a portata di mano, il che semplifica notevolmente la vita quotidiana.
In una parola: questo indirizzo a Créteil segna tutte le caselle di un investimento ponderato. Per chi desidera unire vita moderna, funzionalità e posizione, sarebbe un peccato lasciarselo sfuggire. Restate vigili, questo tipo di opportunità non si ferma mai sul mercato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 55 mq, ideale per chi cerca di coniugare comfort e strategia patrimoniale. A due passi dal Lago di Créteil, questo alloggio propone un doppio soggiorno prolungato da un ampio balcone orientato a Est. Immaginate le vostre mattine, un grande respiro d’aria fresca e luce naturale fin dal risveglio. Niente è lasciato al caso: un posto auto privato vi aspetta, finito lo stress del parcheggio.
Siete mobili? Le connessioni sono eccellenti: metro linea 8 nelle vicinanze e centro commerciale Créteil Soleil a portata di mano. Che stiate pensando a un investimento puro o a un pied-à-terre all'insegna della semplicità, ci troviamo qui nel cuore di un settore che attrae, con una tensione locativa solida. È la garanzia di investimenti che resistono al tempo.
Altro vantaggio: la comproprietà. Serenità in programma, contesto tranquillo, parti comuni impeccabili. Il tutto a un costo contenuto, con 2.900 euro di spese annuali, il che rimane raro considerando i servizi offerti. Un esempio parlante? A questo prezzo, la tranquillità del luogo non ha pari nel settore.
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