شقة T2 مشرقة 46 م² في الطابق الثاني بونتروي كروى دو شافو 1005 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 6
- المساحة الإجمالية للسكن : 46 م²
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : نعم
- تدفئة : غاز فردي
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في مونتروي، حيث ينتظركم شقة من غرفتين جذابة في قلب حي نابض بالحياة، بالقرب من مترو كرو وا دو شافو. تقع في الطابق الثاني من مجمع سكني صغير ساحر مع مصعد، تعد هذه الملكية بتجربة حياة فريدة بفضل إشعاعها وهدوئها.
عند دخولكم، سيتم استقبالك بتجربة مريحة ودافئة:
- اتجاه مزدوج يوفر إضاءة طبيعية مثالية
- مدخل عملي يقود إلى جميع مناطق المعيشة
- غرفة معيشة واسعة للحظات من الألفة
- غرفة مريحة بدون خزانة؛ مساحة للتخصيص
- حمام مجهز مع مرحاض لمزيد من الراحة
اسمحوا لأنفسكم بالانجذاب إلى غرفة المعيشة، وهي مساحة سخية حيث تتدفق الضوء عبر النوافذ. تخيلوا قضاء صباحاتكم هنا، تستمتعون بفنجان من القهوة بينما تتأملون المنظر الهادئ. يسمح التصميم المفتوح بتدفق الحركة، مما يجعل هذه المساحة مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة.
على الرغم من أن الغرفة تفتقر إلى خزانة، إلا أنها توفر مساحة واسعة لتنظيمها حسب رغباتكم. مع خزائن ذكية مرفقة، سيزيد هذا التوزيع من مساحة التخزين مع الحفاظ على الجمالية. بالإضافة إلى ذلك، فإن التدفئة الفردية بالغاز تضمن راحة حرارية، بينما تضيف قبوين قيمة إضافية لهذه الشقة الجذابة بالفعل.
في الخارج، يمكنكم الاستمتاع بالقرب من العديد من المتاجر والمقاهي ووسائل النقل، وهو وعد بحياة عملية ونابضة. يُعرف حي كرو وا دو شافو بأجوائه الحية بينما يحتفظ بروح السلام، مما يجعله مثاليًا لحياة متوازنة.
مع سعر تنافسي يبلغ 1005 يورو في الشهر وإمكانية توفير موقف سيارات إضافي، تعتبر هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش، بل استثمارًا حكيمًا في منطقة تشهد نموًا كبيرًا.
لا تفوتوا هذه الفرصة النادرة للحصول على ملكية تجمع بين الراحة العصرية وسحر باريس. احجزوا زيارتكم اليوم لاكتشاف جميع مزايا هذه الشقة الرائعة في مونتروي بأنفسكم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، مونتروي هي بلدية ديناميكية في قسم سين سان دوني، التي تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من العاصمة. إن الوصول السهل إلى عدة خطوط من وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو والحافلات، يسهل التنقل نحو باريس ومناطق أخرى في إيل دو فرانس.
تتنوع نقاط الجذب في مونتروي، حيث تحتوي على العديد من المتاجر والمطاعم والمدارس ذات الجودة العالية. يوفر وسط المدينة النابض بالحياة عرضًا تجاريًا جذابًا، بما في ذلك المتاجر المحلية والعلامات التجارية الكبرى. ستقدر العائلات المؤسسات التعليمية التي تقدم مسارات مناسبة، مما يساهم في توفير تعليم ممتاز للأطفال.
تُعزز جودة الحياة في مونتروي من خلال تنوع المساحات الخضراء، مثل حديقة بومون وحديقة كورتيلية، التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. يستفيد السكان أيضًا من مجموعة من الأنشطة الثقافية والرياضية، مما يعزز نمط حياة متوازن وممتع.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات، فإن مونتروي تشهد ازدهارًا. تظل الأسعار في متناول اليد مقارنةً بباريس، مما يجعل الاستثمار في مونتروي جذابًا للمشترين لأول مرة والمستثمرين. هناك مجموعة متنوعة من الممتلكات، من الشقق المعاصرة إلى المنازل الحضرية، مما يلبي احتياجات وميزانيات مختلفة.
توجد العديد من المزايا لـ المستثمرين والسكان المستقبليين. البلدية في طور التطور، مع مشاريع تطوير تزيد من جاذبيتها. تساهم الزيادة السكانية وتحسين البنية التحتية في تعزيز القيمة العقارية المحلية. لذلك، قد يكون الشراء في مونتروي قرارًا حكيمًا على المدى الطويل.
مع شبكات النقل الفعالة، والحياة الثقافية الغنية، وبيئة الحياة المفضلة، تمثل مونتروي بديلاً جذابًا لأولئك الذين يرغبون في العيش بالقرب من باريس مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا. تظهر الاتجاهات الحالية في سوق العقارات أن الطلب في تزايد مستمر، مما يؤكد جاذبية هذه البلدية للعديد من المشترين.
تجعل تنوع الممتلكات المتاحة من مونتروي وجهة مفضلة للأشخاص الذين يسعون إلى الاستثمار في مونتروي. تشهد مشاريع التجديد الحضري وتطوير المساكن الجديدة التزام السلطات المحلية بدعم الديناميكية الاقتصادية للمدينة.
باختصار، مونتروي مدينة مليئة بالوعود لأولئك الذين يرغبون في الشراء في مونتروي. بفضل أجوائها الودية، والبنية التحتية العديدة، وسوق العقارات المزدهر، تجذب المزيد والمزيد من السكان الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة وقابلة للتحقيق.
في الختام، يعد اتخاذ قرار الاستقرار و الاستثمار في مونتروي خيارًا جذابًا للعائلات والمحترفين، الذين يجذبهم إمكانيات المدينة وجودة بيئة حياتها.
رأي الوكيل
هذا الشقة الواسعة ذات الغرفتين، الواقعة بشكل مثالي عند قدم محطة مترو كوا دو شافو، تتمتع بتعرض مزدوج يضمن الضوء والهدوء في قلب مونتروي. في الطابق الثاني من جمعية سكنية صغيرة مع مصعد، تحتاج هذه الوحدة إلى القليل من الأعمال بفضل حالتها العامة، مما يجعلها مثالية للاستثمار الإيجاري. استفد أيضًا من إمكانات الإيجار الجذابة مع إمكانية موقف السيارات الإضافية، مما يجعل هذه الوحدة مطلوبة بشكل خاص في حي يتطور بسرعة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
