Affittasi T3 60 mq con balcone a VILLEJUIF a 1335 € al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 60 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove vivere in cui stabilirsi diventa semplicemente ovvio ? Permettimi di presentarti questo bellissimo appartamento di 60 mq, situato a Villejuif, all'interno di una residenza contemporanea costruita nel 2012. L'ascensore ti porterà direttamente al terzo piano, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire sia eleganza che funzionalità. Appena varcato la soglia, uno spazio accogliente intelligente con armadiature integrate ti accoglie a braccia aperte. Utile nella vita quotidiana : addio cappotti in disordine, tutto è al proprio posto.
Il vero cuore di questo appartamento è il vasto soggiorno baciato dalla luce. La cucina aperta, completamente attrezzata, invita alla convivialità. Immagina serate invernali a preparare un pasto scambiando quattro chiacchiere, o domeniche mattina illuminate, con un caffè in mano, sistemato sul balcone. Grandi aperture danno sulla strada : la luce naturale entra ovunque. Questo continuum tra interno ed esterno crea un'atmosfera fluida, sia attuale che accogliente. Il parquet, discreto ma affermato, ancorà insieme allo stile moderno ma mai freddo.
Due camere confortevoli ti aspettano, perfette per una vita familiare o per creare uno spazio di lavoro senza compromettere nulla. Un corridoio sapientemente progettato conduce al bagno, contemporaneo fino all'ultimo rubinetto, e a un servizio igienico indipendente. Qui, l'organizzazione è stata pensata per semplificare ogni giornata : nulla è lasciato al caso.
La residenza, situata nel tranquillo di rue Jean-Baptiste Clément, offre un ambiente sereno rimanendo comunque vicina a tutti i servizi essenziali : negozi, scuole e mezzi di trasporto. Questo immobile ha molto da offrire sia all'acquirente esigente in cerca di un pied-à-terre chiavi in mano che all'investitore desideroso di valorizzare il proprio patrimonio immobiliare.
In sintesi, l'appartamento accumula diversi punti di forza principali :
- Indirizzo di scelta a Villejuif, raro nella zona
- Luce vivace grazie a una doppia esposizione
- Grande balcone per respirare e rilassarsi ogni giorno
- Parcheggio sotterraneo, un vero vantaggio per evitare la caccia al posto
- Riscaldamento e acqua individualizzati, per un consumo controllato in ogni momento
Cogli l'opportunità. Questo immobile con finiture di alta qualità è pronto ad accogliere un nuovo progetto di vita o a rafforzare un portafoglio immobiliare già solido. Il tuo futuro si scrive qui, in tutta fiducia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel centro di Villejuif, questo appartamento di 60 mq si distingue in una residenza moderna e curata. Il balcone privato invita a una pausa, per leggere il giornale o gustare un caffè in totale privacy. Il soggiorno, aperto su una cucina contemporanea, diventa rapidamente il teatro dei vostri momenti tra amici o in famiglia.
Qui, ogni dettaglio conta. La ristrutturazione è stata pensata per coniugare eleganza sobria e comodità quotidiane. Questo immobile piacerà tanto alle giovani famiglie quanto ai professionisti in cerca di un punto d'appoggio facile da vivere.
Beneficiate di un parcheggio sicuro interrato, una vera rarità in questo quartiere. Le spese rimangono ragionevoli, il che ottimizza la redditività. A Villejuif, dove la tensione locativa rimane elevata, si tratta chiaramente di un'opportunità da cogliere – sia per abitare che per investire nel lungo termine.
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