Appartamento 3 locali 66 mq al 7° piano a Thiais vicino ai negozi a 195.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 66 mq
- Importo : 7
- Numero totale di piani : 8
- Balcone : 8 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Prezzo : 195000 €
Visita guidata
Vi trovate di fronte a una bella opportunità: un appartamento di tre locali, situato al settimo piano di una residenza curata a Thiais (94320). Quando varcate la porta, la luce naturale vi accoglie. Il soggiorno, generoso, invita alla convivialità proprio come la sala da pranzo adiacente. Questo volume si apre su una cucina indipendente, un piccolo terreno di gioco per chi ama sperimentare in cucina.
L’ingresso fissa il tono: un corridoio discreto isola perfettamente la zona notte dal resto dell’appartamento. Il luogo offre due camere da letto tranquille, lontane dal trambusto. Ognuna rivela l'accesso diretto a un balcone di 8 mq, perfetto per gustare un caffè al mattino o per evadere durante una pausa.
Il bagno, dotato di vasca, si presta al relax dopo giornate impegnative. Il WC indipendente garantisce la tranquillità dei vostri ospiti, un vero plus durante le riunioni o i ritorni da scuola. Aggiungete a ciò una cantina per riporre biciclette o bottiglie, e un posto auto per concludere le vostre giornate senza stress da ricerca.
Volete vedere più chiaramente? Ecco cosa ha da offrire questo immobile:
- Una posizione strategica, a portata di tutti i servizi essenziali: negozi vari, scuole, trasporti (Tram T9, TVM, Autobus, RER C, la scelta non manca).
- Un soggiorno luminoso prolungato da un balcone di 8 mq, vera e propria stanza da vivere nella bella stagione.
- Due camere accoglienti per preservare la vostra vita privata e il vostro sonno.
- Un bagno ingegnoso con vasca, progettato per il vostro comfort quotidiano.
- Cantina e parcheggio esterno: semplificatevi la vita, non manca nulla all’appello.
Immaginate la vostra quotidianità qui. Aprite le finestre, lasciate che la città si inviti a colazione, organizzate i vostri aperitivi sotto il sole o create un angolo lettura sul balcone. Che siate in smart working, riceviate o semplicemente godiate di un momento di relax, questo trilocale – 66 mq ben disposti – vi aspetta. Il tutto, a pochi passi dai servizi urbani e dai trasporti, per coniugare serenità ed efficienza.
Questo tipo di immobile non resta mai a lungo sul mercato. Coglietene l’occasione. Volete visitarlo, discuterne, proiettarvi? Contattateci. Un nuovo capitolo a Thiais potrebbe iniziare qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un rifugio dove la luce entra in ogni istante? Questo appartamento di 66 mq situato al 7° piano te lo offre su un vassoio. Gli spazi generosi si aprono su un balcone di 8 mq, perfetto per gustare il tuo caffè al sole o sfogliare la stampa del mattino in tutta tranquillità. Coloro che apprezzano una boccata d'aria dopo una lunga giornata capiranno subito l'importanza di uno spazio esterno così.
L'indirizzo, dal canto suo, semplifica la vita: scendi, tutto è ai tuoi piedi. Negozi di prima necessità, scuole, trasporti – nulla è lasciato al caso. Un contesto rassicurante per una famiglia; una base serena per un professionista in cerca di tempo guadagnato.
Dal punto di vista logistico, non devi scegliere tra comfort e praticità. Questo immobile dispone di un posto auto e di una cantina privata. Per riporre le tue biciclette, le tue scatole di ricordi, o semplicemente per facilitare i tuoi viaggi avanti e indietro, questi vantaggi fanno, concretamente, la differenza.
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