Appartement 3 pièces 66 m² au 7ème étage à Thiais proche commerces à 195000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 66 m²
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 8
- Balcon : 8 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Prix : 195000 €
Visite guidée
Vous voici devant une belle opportunité : un appartement de trois pièces, logé au septième étage d’une résidence soignée à Thiais (94320). Lorsque vous passez la porte, la lumière naturelle vient vous accueillir. Le séjour, généreux, invite à la convivialité tout comme la salle à manger attenante. Ce volume ouvre sur une cuisine indépendante, un petit terrain de jeu pour qui aime expérimenter côté fourneaux.
L’entrée donne le ton : un couloir discret isole parfaitement l’espace nuit du reste de l’appartement. L’endroit vous offre deux chambres apaisantes, restant à l’écart de l’agitation. Chacune dévoile son accès direct à un balcon de 8 m², parfait pour savourer un café matinal ou s’évader le temps d’une pause.
La salle de bain, équipée d’une baignoire, se prête à la détente après des journées chargées. Le WC indépendant garantit la tranquillité de vos hôtes, un vrai plus lors des réunions ou des retours d’école. Ajoutez à cela une cave pour ranger vélo ou bouteilles, et une place de stationnement pour finir vos journées sans stress de recherche.
Vous souhaitez y voir plus clair ? Voici ce que ce bien a dans le ventre :
- Un emplacement stratégique, à portée de tous les essentiels : commerces variés, écoles, transports (Tram T9, TVM, Bus, RER C, le choix ne manque pas).
- Un séjour lumineux prolongé par un balcon de 8 m², véritable pièce de vie à la belle saison.
- Deux chambres accueillantes pour préserver votre vie privée et votre sommeil.
- Une salle de bain astucieuse avec baignoire, conçue pour votre confort quotidien.
- Cave et parking extérieur : simplifiez-vous la vie, rien ne manque à l’appel.
Imaginez votre quotidien ici. Ouvrez les fenêtres, laissez la ville s’inviter au petit-déjeuner, organisez vos apéros sous le soleil ou installez un coin lecture sur le balcon. Que vous télétravailliez, receviez ou profitiez simplement d’un moment pour souffler, ce trois-pièces – 66 m² bien agencés – n’attend plus que vous. Le tout, à deux pas des facilités urbaines et des transports, pour conjuguer sérénité et efficacité.
Ce type de bien, il ne reste jamais longtemps sur le marché. Saisissez l’occasion. Envie de le visiter, d’en discuter, de vous projeter ? Contactez-nous. Un nouveau chapitre à Thiais pourrait commencer ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez un écrin où la lumière s’invite à chaque instant ? Cet appartement de 66 m² perché au 7e étage vous l’offre sur un plateau. Les volumes généreux s’ouvrent sur un balcon de 8 m², parfait pour savourer votre café au soleil ou feuilleter la presse du matin en toute tranquillité. Ceux qui apprécient une bouffée d’air après une longue journée comprendront tout de suite l’intérêt d’un tel espace extérieur.
L’adresse, quant à elle, simplifie la vie : descendez, tout est à vos pieds. Commerces du quotidien, écoles, transports – rien n’est laissé au hasard. Un cadre rassurant pour une famille ; une base sereine pour un professionnel en quête de temps gagné.
Côté logistique, vous n’avez pas à choisir entre confort et praticité. Ce bien dispose d’une place de parking et d’une cave privative. Pour stocker vos vélos, vos cartons de souvenirs, ou simplement faciliter vos allées et venues, ces atouts font, concrètement, la différence.
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