Appartamento T2 arredato di 47 mq con giardino in affitto a Parigi 1 a 1980€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Questo mq 47 situato in rue Bertin Poirée, nel cuore del primo arrondissement, è un rifugio insospettato a Parigi. Qui, la Senna è a pochi passi. Basta poco per raggiungere le stazioni della metropolitana. L'indirizzo coniuga sicurezza, tranquillità e il ritmo inimitabile del centro parigino. L'appartamento è arredato. Pronto da vivere. Pronto ad accogliere.
Appena entrati, un ampio spazio di stoccaggio vi accoglie. Nessun centimetro quadrato sprecato. Il soggiorno, un angolo protetto dal tumulto, gode di una vista diretta su un giardino intimo. Ci si sente a casa già al primo sguardo. Immaginate una lettura nel tardo pomeriggio, il verde sullo sfondo, il silenzio come complice. Sul lato cucina: è stato previsto tutto. Non solo separata dalle zone di ricevimento, riunisce un'ottima disposizione e un equipaggiamento completo. Ideale per chi ama cucinare senza isolarsi.
La camera da letto stupisce per la sua generosità. Uno spazio pensato per il riposo, con armadi integrati, discreti ed efficienti. Il bagno è stato progettato per il comfort moderno: grande doccia, finiture curate, volumi netti. Toilette separata. La configurazione offre semplicità e intimità nella vita quotidiana.
- Superficie totale: mq 47
- Indirizzo magistrale nel 1er arrondissement
- Silenzio e viste vegetali garantiti
- Cucina veramente indipendente, attrezzature incluse
- Presenza di una cantina nel seminterrato
Questo immobile beneficia inoltre di riscaldamento collettivo e acqua calda inclusa, per maggiore comfort nel corso delle stagioni. Il terzo piano, accessibile con ascensore, offre la tranquillità dell'altezza senza il vincolo delle scale. L'intimità rimane intatta, l'accesso è sereno.
Intorno, tutto ciò che conta: negozi di alimentari, gallerie riservate, indirizzi golosi, piazze vivaci. In fondo, avete il Parigi che si contende a portata di mano. Questo affitto chiavi in mano séduirà tanto un imprenditore nomade quanto una coppia in cerca di una base parigina elegante e funzionale.
In conclusione, una perla che coniuga rarità, discrezione e un indirizzo di scelta. Una parentesi raffinata nel cuore della capitale. Per chi desidera afferrare Parigi a braccia aperte, impossibile fare di meglio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Raramente un appartamento di 47 mq segna così tanti punti. Qui, nel cuore del 1° arrondissement di Parigi, vivi a due passi dalla metropolitana, lungo i mitici bordi dei quai. La posizione ti offre sia l'effervescenza parigina che la dolcezza di un ambiente ovattato. Immagina, un soggiorno ampio aperto su un giardino inaspettato, un angolo di verde insospettato nel cuore della capitale.
La cucina indipendente ti accoglie, completamente attrezzata e pensata per le abitudini esigenti delle menti affrettate o degli epicurei. Nella vita quotidiana, ogni spazio è stato progettato per ottimizzare il comfort, fino all'ultimo dettaglio.
La domanda locativa non diminuisce, qui più che altrove. Questo indirizzo, ricercato da professionisti, coppie o investitori avveduti, rappresenta un valore sicuro per chi anticipa e capitalizza. Non lasciarti scappare un attivo così solido, che coniuga posizione, tranquillità e potenziale immediato.
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