Appartamento 4 locali 70 mq con terrazza a Vitry-sur-Seine a 335.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Apri la porta di questo mq 70 nel cuore di Vitry-sur-Seine, pensato per coloro che cercano ben più di un semplice tetto. Qui, ogni metro quadrato è stato ottimizzato per offrire una quotidianità facile. Che tu sia in famiglia o in coppia, il luogo si prospetta tranquillo, protettivo e pratico, lontano dalle consuete concessioni.
L'ingresso stabilisce immediatamente il tono. La zona giorno principale gode di una luce splendida fin dai primi raggi, grazie a un'orientamento est libero. Nessun vicino in vista. Lo spazio si apre su una terrazza dalle proporzioni generose: perfetta per condividere un pranzo o leggere in tranquillità. La cucina è di fronte. Qui troviamo tutto ciò che rende possibili momenti conviviali, senza sacrificare la funzionalità necessaria al ritmo di una settimana ben piena.
- 4 spazi distinti per vivere e ricevere
- 3 camere, ideali per preservare l'intimità di ciascuno
- Bagno separato dalla toilette, una vera comodità quotidiana
- Una vasta terrazza, privata, senza sguardi indiscrete
- Parcheggio in garage senza preoccupazioni né perdita di tempo
Le tre camere formano un trio perfetto per organizzare studi, camere per bambini o spazi dedicati a seconda delle tue esigenze. Ciascuno costruisce il proprio universo, rimanendo comunque a portata dei luoghi chiave dell'appartamento. Bagno e toilette separati per semplificare la routine, soprattutto al mattino.
Installati in una residenza recente, selezionata per il suo prestigio e la serenità del suo ambiente, al riparo dal trambusto. Qui, tutto è a portata di piedi. Le buone scuole? A due passi. I negozi di quotidiano, in fondo alla strada. I trasporti, difficili da superare: RER C in meno di 5 minuti, tram T9 a 10 minuti, e l'arrivo imminente della metro linea 15. Parigi si raggiunge senza sforzo, la provincia resta altrettanto accessibile.
- Trasporto pubblico accessibile in pochi minuti
- Quartiere verde e preservato dal tumulto
- Istruzione a portata di zaino
- Vita pratica, negozi e servizi in loco
- Potenziale di valorizzazione solido nel medio-lungo termine
Un investimento strategico e un indirizzo ricercato, questo tipo di opportunità non si presenta due volte. L'insieme coniuga confort, sicurezza patrimoniale e prospettiva di evoluzione. Cogli l'occasione di posizionarti su un immobile che farà spuntare tutte le caselle dell'evidenza – da scoprire senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento attraversante di 70 mq a Vitry-sur-Seine. Qui, l'orientamento EST apre la via a una vastissima terrazza privata. Un'occasione da sogno per godersi il sole del mattino o organizzare una colazione all'aperto. A soli 10 minuti dal tram T9 e vicino alla futura linea 15, questo immobile possiede tutti i vantaggi per sedurre un investitore accorto. Presenta una redditività attraente e un'accessibilità apprezzabile, soprattutto in un mercato dinamico.
Integrato in una residenza contemporanea, questo appartamento risponde alle aspettative di un pubblico esigente. Le famiglie come i giovani professionisti vi trovano il giusto: servizi di qualità, un contesto rassicurante e opportunità di valorizzazione patrimoniale. Una scelta saggia, all'incrocio tra comfort e intelligenza immobiliare.
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