Appartement 4 pièces 70m² avec terrasse à Vitry-sur-Seine à 335 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 70 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Ouvrez la porte de ce 70 m² dans le cœur de Vitry-sur-Seine, pensé pour celles et ceux qui attendent bien plus qu'un simple toit. Ici, chaque mètre carré a été optimisé pour offrir un quotidien facile. Que vous soyez en famille ou en duo, le lieu se veut paisible, protecteur et pratique, loin des concessions habituelles.
L’entrée donne immédiatement le ton. La pièce de vie principale profite d’une lumière éclatante dès les premiers rayons, portée par une orientation est dégagée. Aucun voisin dans le champ de vision. L’espace s’ouvre sur une terrasse aux proportions généreuses : parfait pour partager un déjeuner ou lire tranquillement. La cuisine fait face. On y retrouve tout ce qui rend les moments conviviaux possibles, sans sacrifier la fonctionnalité essentielle au rythme d’une semaine bien remplie.
- 4 espaces distincts pour vivre et recevoir
- 3 chambres, idéales pour préserver l’intimité de chacun
- Salle de bain séparée des toilettes, une vraie commodité au quotidien
- Une vaste terrasse, privée, sans regards indiscrets
- Stationnement en sous-sol sans souci ni perte de temps
Les trois chambres forment un trio parfait pour organiser bureaux, chambres d’enfants ou espaces dédiés selon vos besoins. Chacun y construit son univers, tout en restant à portée des lieux clés de l’appartement. Salle de bain et toilettes dissociés pour simplifier la routine, particulièrement le matin.
Installez-vous dans une résidence récente, sélectionnée pour son standing et la sérénité de son environnement, à l’abri de l’agitation. Ici, tout se fait à pied. Les bonnes écoles? À deux pas. Les commerces du quotidien, en bas de la rue. Les transports, difficiles à battre : RER C en moins de 5 minutes, tram T9 à 10 minutes, et l’arrivée prochaine du métro ligne 15. Paris s’offre sans effort, la province reste tout aussi simple d’accès.
- Transport en commun accessible en quelques minutes
- Quartier verdoyant et préservé du tumulte
- Enseignement à portée de cartable
- Vie pratique, commerces et services sur place
- Potentiel de valorisation solide sur le moyen-long terme
Un placement stratégique et une adresse recherchée, ce genre d’opportunité ne se présente pas deux fois. L’ensemble conjugue confort, sécurité patrimoniale et perspective d’évolution. Saisissez l’occasion de vous positionner sur un bien qui cochera toutes les cases de l’évidence – à découvrir sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce logement traversant de 70 m² à Vitry-sur-Seine. Ici, l’orientation EST ouvre la voie à une vaste terrasse privée. L’occasion rêvée pour savourer le soleil du matin ou organiser un petit-déjeuner à ciel ouvert. À seulement 10 minutes du tramway T9 et voisin de la future ligne 15, ce bien possède tous les atouts pour séduire un investisseur avisé. Il présente une rentabilité attrayante et une accessibilité appréciable, surtout sur un marché dynamique.
Intégré à une résidence contemporaine, cet appartement répond aux attentes d’un public exigeant. Les familles comme les jeunes actifs y trouvent leur compte : prestations de qualité, cadre rassurant et opportunité de valorisation patrimoniale. Un choix judicieux, à la croisée du confort et de l’intelligence immobilière.
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