Appartamento 4 locali 75 mq Alfortville Quartiere dei Fiori con terrazza e parcheggio ideale per famiglie 429900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Terrazza : 8 mq
- PARCHEGGIO : Seminterrato
- DPE Energia : B (70 kWh/mq/anno)
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ogni metro quadrato ha un senso? Scopri questo 4 locali situato nel rinomato Quartiere dei Fiori ad Alfortville. Qui, tutto è stato pensato per chi punta in alto: bellezza, comfort ed efficienza si intrecciano in questa residenza costruita nel 2020. L'edificio incanterà gli amanti di luoghi dove l'architettura moderna serve realmente la qualità della vita.
Poco varcata la soglia, l'ingresso attrezzato con ripostigli dà il tono. La disposizione non lascia nulla al caso. Il soggiorno, inondato di luce a ogni ora, si apre generosamente su una terrazza di 8 mq – esposta a sud, senza alcun affaccio. Immagina le tue colazioni domenicali, con il sole come ospite discreto, o ancora le tue serate estive, un bicchiere in mano, lontano dal trambusto.
- Atmosfera attuale e cucina aperta: cucinare non è mai stato così semplice e conviviale
- Tre camere accoglienti, di cui una si apre a sua volta sull'esterno. Pratico per godere della tranquillità o lasciare entrare i primi raggi del mattino.
- Bagno progettato fino ai minimi dettagli, toilette separate
- Posto auto interrato incluso – finita la ricerca del parcheggio a tarda sera
- Residenza protetta, curata con attenzione giorno dopo giorno
Prendi aria: i negozi, le scuole di qualità e la stazione RER sono a portata di mano. Non c'è bisogno di sacrificare la tua mobilità né il comfort che meriti. Il quartiere ha quel piccolo valore aggiunto che si nota immediatamente durante una passeggiata mattutina.
L'indirizzo si distingue per il suo calore e la sua organizzazione intelligente. Un immobile di questa portata è raro, soprattutto in uno stato impeccabile. Nessun problema: tutto è pronto, non ti resta che trasferirti. Occasioni così chiare si contano sulle dita di una mano, quindi non lasciarti sfuggire questa. Tu e la tua famiglia meritate questo contesto.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo 4 locali di 75 mq, consegnato nel 2020, dove ogni dettaglio è stato pensato per coniugare serenità e qualità della vita. Immaginatevi sulla vasta terrazza esposta a sud, sgombra, lontana da sguardi indiscreti, gustando la tranquillità o ricevendo amici attorno a un pranzo all'aperto. Un vantaggio che cambia la quotidianità.
L'indirizzo? Il quartiere dei Fiori, ad Alfortville. Qui, tutto è a portata di mano. Il negozio di alimentari, le scuole, la metropolitana o il RER, tutto si raggiunge a piedi. Questo contesto facilita il ritmo familiare, limita i tempi persi e semplifica la logistica per grandi e piccoli. È un'area ideale per una famiglia ambiziosa o per chi cerca un luogo dove stabilirsi in un ambiente in continua evoluzione.
Questo immobile è rivolto anche a investitori avveduti. L'appartamento spunta tutte le caselle per garantire un reddito da locazione: posizione promettente, volume ricercato, edificio recente. Una scelta ponderata, che consiglio a chi desidera approfittare di una dinamica di quartiere in pieno rinnovamento.
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