Appartement 4 pièces 75 m² Alfortville Quartier des Fleurs avec terrasse et parking idéal famille 429900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable totale : 75 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 5
- Terrasse : 8 m²
- PARKING : Sous-sol
- DPE Énergie : B (70 kWh/m²/an)
- Exposition : Sud
Visite guidée
Vous cherchez un appartement où chaque mètre carré a du sens ? Découvrez ce 4 pièces niché dans le renommé Quartier des Fleurs à Alfortville. Ici, tout a été pensé pour ceux qui visent plus haut : beauté, confort et efficacité s’entrelacent dans cette résidence construite en 2020. Le bâtiment séduira les amoureux des lieux où l’architecture moderne sert vraiment la qualité de vie.
À peine le seuil franchi, l’entrée équipée de rangements donne le ton. L’agencement ne laisse rien au hasard. Le séjour, baigné de lumière à toute heure, s’ouvre généreusement sur une terrasse de 8 m² – exposée au sud, sans aucun vis-à-vis. Imaginez vos petits-déjeuners dominicaux, le soleil en invité discret, ou encore vos soirées d’été, un verre à la main, loin du tumulte.
- Ambiance actuelle et cuisine ouverte : cuisiner n’a jamais été aussi simple ni convivial
- Trois chambres douillettes, dont l’une s’ouvre à son tour sur l’extérieur. Pratique pour profiter du calme ou laisser courir les premiers rayons du matin.
- Salle de bains pensée jusque dans le détail, toilettes séparées
- Parking souterrain inclus – terminé la chasse à la place tard le soir
- Résidence protégée, entretenue avec soin jour après jour
Prenez l’air : les commerces, les établissements scolaires de qualité et la gare RER sont à portée de main. Pas besoin de sacrifier votre mobilité ni le confort que vous méritez. Le quartier a ce petit supplément d’âme que l’on remarque tout de suite lors d’une promenade matinale.
L’adresse se distingue par sa chaleur et son organisation intelligente. Un bien de cette trempe se fait rare, surtout dans un état irréprochable. Aucun tracas : tout est prêt, il ne vous reste qu’à emménager. Les occasions aussi franches se comptent sur les doigts d’une main, alors ne laissez pas passer celle-ci. Vous et votre famille méritez ce cadre.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-vous surprendre par ce 4 pièces de 75 m², livré en 2020, où chaque détail a été pensé pour conjuguer sérénité et qualité de vie. Imaginez-vous sur la vaste terrasse plein Sud, dégagée, loin des vis-à-vis, savourant le calme ou recevant des amis autour d’un déjeuner en plein air. Un atout qui change le quotidien.
L’adresse ? Le quartier des Fleurs, à Alfortville. Ici, tout est à portée de main. L’épicerie, les écoles, le métro ou le RER, tout se rejoint à pied. Ce cadre facilite le rythme familial, limite les temps perdus et simplifie la logistique des grands comme des plus jeunes. C’est un terrain de jeu idéal pour une famille ambitieuse ou pour ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un environnement qui se développe année après année.
Ce bien s’adresse aussi aux investisseurs avisés. L’appartement coche toutes les cases pour sécuriser un revenu locatif : emplacement prometteur, volume recherché, bâtiment récent. Un choix réfléchi, que je recommande à qui souhaite tirer parti d’une dynamique de quartier en plein renouveau.
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