T2 luminoso 43 mq con parcheggio a Villiers-sur-Marne a 219.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Piano: 3
- Numero totale di piani: 4
- Superficie abitabile totale: 42 mq
- Ascensore: Sì
- Posto auto: 1
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento che rappresenta una svolta. Nel pieno centro di Villiers-sur-Marne, a pochi passi dal RER e dai negozi essenziali. Per chi affronta la città a braccia aperte e desidera avere tutto a portata di mano, questa è una posizione che colpisce nel segno.
Questo elegante bilocale di 43 mq si trova all'ultimo piano di un edificio di alto standing costruito nel 2017. Fin dall'ingresso, la luce si fa strada: esposizione sud-est, ampie porte-finestra... La luce entra senza chiedere permesso e dona a ogni stanza un'energia rara.
L'organizzazione è chiara:
- Un ampio soggiorno pronto ad accogliere risate, scambi o momenti di tranquillità
- Una cucina su misura, attrezzata per preparare una cena improvvisata o un brunch domenicale
- Una camera matrimoniale generosa dove le notti sono riposanti, al riparo dal tumulto
- Un posteggio assegnato nel seminterrato per non cercare mai più un posto
- Un ascensore: comfort d'uso, senza sforzo
Qui, la vita quotidiana si tinge di semplicità e piacere. Un esempio: iniziare la giornata godendo, dal soggiorno, di una vista libera, tazza in mano. O, perché no, ricevere amici attorno a un drink senza la costrizione dello spazio né della luminosità. Ogni dettaglio – materiali attuali, disposizione razionale – rende questo appartamento caldo tanto quanto pratico.
Il residence stesso punta sul calore senza rinunciare all'accessibilità. Tutto ciò che serve per vivere, organizzare e fuggire si trova a portata immediata. Questo luogo è pensato per coloro che vogliono coniugare benessere quotidiano ed esigenze di un contesto di vita completo.
In breve, questo appartamento a Villiers-sur-Marne porta la promessa di una vita reinventata, all'incrocio del comfort attuale e di una posizione premium. Coglietene l'opportunità. Una proprietà come questa non rimane a lungo sul mercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che attiri la vostra attenzione su questo appartamento di 43 mq, situato all'ultimo piano di un edificio moderno, a pochi passi dal RER e dalla zona commerciale. Qui, tutto è studiato per facilitare la vostra quotidianità: spostamenti semplificati, accesso veloce all'essenziale, tranquillità garantita non appena la porta si chiude. Immaginate una sala principale inondata di sole, grazie alla sua esposizione sud-est e alle due porte-finestre che invitano la luce ad entrare per tutto il giorno. L'atmosfera è vivace, senza mai essere soffocante.
Per gli investitori esperti, il potenziale locativo è irresistibile. In questa zona ricercata, la domanda non cala. Possedere un posto auto privato aggiunge un tocco speciale che cambia tutto: niente più stress legato al parcheggio, né necessità di anticipare per non perdere un appuntamento. Questo appartamento segna molte caselle: la sua posizione, il suo comfort, la sua redditività.
È una promessa di serenità e valore, per chi riconosce l'importanza di investire al posto giusto, al momento giusto.
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