T2 lumineux 43 m² avec parking à Villiers-sur-Marne à 219000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Nombre de WC: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 4
- Surface habitable totale: 42 m²
- Ascenseur: Oui
- Place de parking: 1
Visite guidée
Vous voici devant un appartement qui change la donne. En plein centre de Villiers-sur-Marne, à quelques foulées du RER et des commerces essentiels. Pour ceux qui prennent la ville à bras-le-corps et veulent tout avoir sous la main, c’est un emplacement qui frappe juste.
Cet élégant deux-pièces de 43 m² s’élève au dernier étage d’une résidence de haut standing érigée en 2017. Dès l’entrée, la lumière s’impose : orientation sud-est, larges portes-fenêtres… Le jour entre sans demander la permission et donne à chaque pièce une énergie rare.
L’organisation est claire :
- Un vaste séjour prêt à accueillir rires, échanges ou moments de tranquillité
- Une cuisine conçue sur-mesure, équipée pour préparer un dîner improvisé ou un brunch dominical
- Une chambre généreuse où les nuits se font réparatrices, à l’abri du tumulte
- Un stationnement attribué au sous-sol pour ne plus jamais chercher de place
- Un ascenseur : confort d’usage, sans effort
Ici, le quotidien se teinte de simplicité et de plaisir. Un exemple : commencer la journée en profitant depuis le salon d’une vue dégagée, tasse à la main. Ou, pourquoi pas, recevoir des amis autour d’un verre sans contrainte d’espace ni de luminosité. Chaque détail – matériaux actuels, agencement rationnel – rend cet appartement aussi chaleureux que pragmatique.
La résidence elle-même joue la carte du calme sans renoncer à l’accessibilité. Tout ce qu’il faut pour vivre, organiser et s’évader se trouve à portée immédiate. Ce lieu est taillé pour celles et ceux qui veulent conjuguer bien-être quotidien et exigences d’un cadre de vie abouti.
En bref, cet appartement à Villiers-sur-Marne porte la promesse d’une vie réinventée, à la croisée du confort actuel et d’une localisation premium. Saisissez l’opportunité. Un bien comme celui-ci ne reste pas longtemps sur le marché.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi attirer votre attention sur cet appartement de 43 m², perché au dernier étage d’un immeuble moderne, à portée de main du RER et du quartier commerçant. Ici, tout est pensé pour faciliter votre quotidien : déplacements simplifiés, accès rapide à l’essentiel, tranquillité garantie dès que la porte se referme. Imaginez une pièce principale baignée de soleil, grâce à son orientation sud-est et ses deux portes-fenêtres qui invitent la lumière à entrer tout au long de la journée. L’atmosphère y est vivante, sans jamais être étouffante.
Pour les investisseurs avertis, le potentiel locatif fait mouche. Dans cette zone recherchée, la demande ne faiblit pas. Posséder une place de parking privative ajoute un petit supplément d’âme qui change tout : plus de stress lié au stationnement, ni d’avance forcée pour ne pas rater un rendez-vous. Cet appartement coche bien des cases : sa localisation, son confort, sa rentabilité.
C’est une promesse de sérénité et de valeur, pour qui reconnaît l’importance de miser au bon endroit, au bon moment.
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