Appartamento 4 locali 77 mq a Villejuif con vista su Parigi a 1750 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 76 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 15
- Numero totale di piani : 17
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Portineria : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre senza compromessi tra comfort, serenità e praticità? Oggi ti apro le porte di un appartamento di 76 mq, situato a Villejuif. Qui, ogni angolo è stato pensato per facilitare la vita quotidiana tanto quanto per infondere dolcezza alle tue giornate. Appena entri, la sensazione di spazio colpisce. Questo indirizzo, organizzato attorno a quattro veri e propri spazi living, trova naturalmente il suo posto nel fitto programma di una famiglia o di un professionista in cerca di un rifugio per ricaricarsi.
Cominciamo dall'atrio: spazioso, dotato di soluzioni di stoccaggio intelligenti per i tuoi essenziali. Immagina di poter riporre cappotti, borse e documenti in un attimo prima di passare al resto. La cucina, ideale per condividere un espresso mattutino come per ricevere, prolungando l'esperienza. Qui troverai tutto il comfort degli interni moderni, attrezzature scelte per durare e abbastanza spazio affinché ogni pasto sia un vero momento di scambio. Per quanto riguarda il soggiorno, inondato di sole nel pomeriggio, offre una prospettiva rasserenante sui dintorni, l'ideale dopo una giornata intensa.
La zona notte è composta da tre camere. Ognuna offre la sua atmosfera, la sua intimità. La particolarità di una di esse: si apre su una vista mozzafiato sulla capitale e, ciliegina sulla torta, la Torre Eiffel in lontananza. Un vero plus per gli amanti della città. Sul fronte del benessere, il bagno si presenta con una ristrutturazione curata. Qui, si può concedere una parentesi di relax, ogni dettaglio è stato studiato con attenzione.
L'appartamento non si limita a offrire spazio. Semplifica la vita, giorno dopo giorno:
- Un ascensore serve ogni piano, ideale dopo la spesa, o per facilitare le andate e ritorni quotidiani.
- Una cantina spaziosa attende i tuoi archivi, le tue bottiglie o i tuoi ricordi di viaggio.
- Un parcheggio privato evita il valzer dei posti ad ogni ritorno serale, un vero privilegio vicino alla capitale.
- Il condominio, con portiere, garantisce sicurezza e tranquillità. Un comfort che si apprezza molto velocemente, credimi.
- Riscaldamento e acqua calda centralizzati: zero attriti, nessuna sorpresa sulle bollette.
Un aspetto raro: la posizione. La rue Jean-Baptiste Baudin ti consente di raggiungere la metropolitana in dodici minuti a piedi. Raggiungi Parigi rapidamente, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere con un'atmosfera pacifica e dotato di tutti i servizi essenziali a due passi.
In sintesi, questo immobile coniuga funzionalità, ristrutturazione di qualità e posizione strategica. Che tu stia cercando un nido accogliente per la tua famiglia o un pied-à-terre sicuro a due passi da Parigi, non perdere questa occasione. Disponibile senza indugi. Concediti una visita, capirai. Questo luogo aspetta solo il suo prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di quattro locali di 76 mq, completamente ristrutturato, offre una vista libera su Parigi. Gli amanti dell'efficienza apprezzeranno i soli dodici minuti a piedi che separano l'indirizzo dalle stazioni della metropolitana. Si accede rapidamente al cuore della capitale, mantenendo la tranquillità di un quartiere preservato, sotto la sorveglianza rassicurante di un custode attento.
La vita quotidiana qui è semplificata: immagazzinate senza limiti grazie ai molteplici spazi di stoccaggio, godete di una cantina privata per i vostri archivi e di un posto auto per risparmiare tempo. Tutti vantaggi concreti. L'acquisto attira sia l'investitore in cerca di rendimenti regolari che un privato esigente. Il mercato locale continua ad attrarre la domanda, garantendo una bella stabilità locativa. Per chi cerca di investire il proprio capitale in modo intelligente, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti, all'incrocio tra praticità e valorizzazione, oggi come domani.
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