Affitto T3 arredato 40 mq con terrazzo di 23 mq a Vitry-sur-Seine 1400 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Terrazza : 23 mq
- Prezzo : 1 400 €
- Prezzo al mq : 35 €/mq
- Disponibilità : Immediata
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Appena entrati, l'atmosfera cambia. Questo appartamento contemporaneo di 40 mq a Vitry-sur-Seine non è solo un semplice pied-à-terre. Qui, ogni metro quadrato è pensato per semplificarvi la vita quotidiana. All'apertura della porta, la zona principale vi accoglie con grandi volumi inondati di luce. La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, vi aspetta per cucinare con semplicità, sia che si tratti di una cena raffinata o di un picnic improvvisato sulla terrazza.
La zona notte è composta da due camere confortevoli e ben concepite. Potete immaginare un rifugio per la vostra famiglia, o trasformare una delle stanze in uno spazio di lavoro al riparo da sguardi indiscreti. Il bagno, minimalista ma senza compromessi, raccoglie tutte le essenziali: doccia, ripostigli, WC. Un vero valore aggiunto, non solo per la praticità. Accesso diretto all'esterno, dove una terrazza di 23 mq piastrellata dà l'impressione di avere un pezzo di giardino sospeso. Ecco il posto perfetto per gustare un libro, invitare amici a pranzo, o persino far crescere alcune erbe aromatiche.
- Superficie totale: 63 mq ben proporzionati
- Riscaldamento centralizzato e acqua calda inclusi nelle spese: basta brutte sorprese
- A solo 140 metri dalla riva della Senna: ambiente privilegiato
- Situato in una tranquilla strada residenziale: rifugio familiare, lontano dai disturbi urbani
- Accesso diretto a tutte le comodità della zona: scuole, negozi, istituti scolastici a portata di mano
Qui, la vita prende una nuova dimensione. Sentitevi liberi di accogliere, organizzare il vostro spazio, condividere questo luogo con i vostri cari. La configurazione si adatta anche alla condivisione intelligente, un'opzione pertinente per studenti ambiziosi o professionisti dinamici che desiderano restare connessi a Parigi pur godendo di un contesto residenziale.
Fuori, la Senna si rivela a pochi passi. Ideale per chi ama camminare, correre o semplicemente respirare. Il quartiere vive al ritmo di una comunità discreta e cortese, dove tutto è a portata di passo: svago, negozi, trasporti, scuole.
Un'opportunità di questo calibro non si presenta ogni mese a Vitry-sur-Seine. Se cercate un indirizzo impeccabile, pronto ad accogliere i vostri nuovi progetti, questo segna ogni casella. Visitate, sentite lo spazio. Lasciatevi trasportare. Vedrete, l'amore a prima vista non è mai lontano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vivi un'esperienza rara con questo F3 dalle finiture curate di 40 mq. Già dall’ingresso, la prospettiva della terrazza di 23 mq cattura l’attenzione. Immagina le tue serate, tra un bicchiere con gli amici e momenti di tranquillità, al riparo da sguardi indiscreti in una strada silenziosa. Eppure, basta camminare 140 m per raggiungere la Senna, come un invito a fare una passeggiata, al mattino o al calar del sole.
La vita quotidiana si rivela pratica: le scuole, i negozi di quartiere, tutto è a portata di mano. Questa è una risorsa decisiva, sia che si alzi una famiglia o che si cerchi una base dove tutto si incontra in pochi minuti. Il comfort comprende anche le spese che includono riscaldamento e acqua calda. È raro, semplifica la gestione e aumenta l'attrattiva da affittare — un potente leva per garantire e valorizzare il tuo patrimonio in un settore in crescita.
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