Location T3 meublé 40 m² avec terrasse de 23 m² à Vitry-sur-Seine 1400 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 40 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Terrasse : 23 m²
- Prix : 1 400 €
- Prix au m² : 35 €/m²
- Disponibilité : Immédiate
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Dès l’entrée, l’atmosphère change. Cet appartement contemporain de 40 m² à Vitry-sur-Seine n’est pas qu’un simple pied-à-terre. Ici, chaque mètre carré entend vous simplifier la vie au quotidien. En ouvrant la porte, la pièce principale vous accueille avec de grands volumes baignés de lumière. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, vous attend pour cuisiner en toute simplicité, que ce soit un dîner raffiné ou un pique-nique improvisé sur la terrasse.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien pensées. Vous pouvez imaginer un cocon pour votre famille, ou transformer l’une des pièces en espace de travail à l’abri des regards. La salle d’eau, minimaliste mais sans concession, regroupe tous les essentiels : douche, rangements, WC. Un vrai plus, et pas seulement du point de vue pratique. Accès direct sur l’extérieur, où une terrasse de 23 m² carrelée donne l’impression d’avoir un morceau de jardin suspendu. Voilà l’endroit parfait pour savourer un livre, inviter des amis à déjeuner, voire faire pousser quelques aromates.
- Surface totale : 63 m² bien proportionnés
- Chauffage collectif et eau chaude compris dans les provisions : fini les mauvaises surprises
- À seulement 140 mètres du bord de Seine : environnement privilégié
- Enclavé dans une rue pavillonnaire paisible : repaire familial, loin des nuisances urbaines
- Accès direct à toutes les commodités de quartier : écoles, commerces, établissements scolaires à portée de main
Ici, la vie prend une nouvelle dimension. Sentez-vous libre de recevoir, d’organiser votre espace, de partager ce lieu avec vos proches. La configuration s’adapte aussi à la colocation intelligente, une option pertinente pour étudiants ambitieux ou cadres dynamiques souhaitant rester connectés à Paris tout en profitant d’un cadre résidentiel.
Dehors, la Seine se dévoile à quelques pas. Idéal pour ceux qui aiment marcher, courir ou simplement respirer. Le quartier vit au rythme d’un voisinage discret et courtois, où tout est à portée de pas : loisirs, commerces, transports, écoles.
Une opportunité de ce calibre ne se présente pas chaque mois à Vitry-sur-Seine. Si vous cherchez une adresse irréprochable, prête à accueillir vos nouveaux projets, celle-ci coche chaque case. Visitez, ressentez l’espace. Laissez-vous porter. Vous verrez, le coup de cœur n’est jamais loin.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vivez une expérience rare avec ce F3 aux finitions soignées de 40 m². Dès l’entrée, la perspective de la terrasse de 23 m² retient l’attention. Imaginez vos fins de journée, entre un verre entre amis et des moments paisibles, à l’abri des regards dans une rue tranquille. Pourtant, il suffit de marcher 140 m pour atteindre la Seine, comme une invitation à la promenade, le matin ou à la tombée du jour.
Le quotidien se révèle pratique : les écoles, les commerces de quartier, tout se trouve à portée de main. J’y vois un atout décisif, que l’on élève une famille ou que l’on recherche un pied-à-terre où tout se rejoint en quelques minutes. Le confort, ce sont aussi les charges qui intègrent chauffage et eau chaude. C’est rare, cela simplifie la gestion tout en renforçant l’attractivité locative — un levier puissant pour sécuriser et valoriser votre patrimoine dans un secteur porteur.
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