Affitto T3 65mq con balcone sud a Cachan 1231€/mese spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 65 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 1
- Ascensore: Sì
- Balcone: Sì
- Parcheggio: Sì
- Esposizione: Sud
Visita guidata
Stai cercando quel piccolo supplemento d'anima che si distingue non appena varchi la soglia? Nel cuore di Cachan, questo 65 mq unisce comfort contemporaneo e tranquillità, un sottile mix difficile da trovare. Immagina: entri, la luce naturale ti accoglie e crea l'atmosfera. Non c'è bisogno di artifici, tutto respira ospitalità e facilità di vivere. La decorazione e la disposizione sono state pensate senza passi falsi.
Il soggiorno, ampio e generoso, diventa presto il punto di ritrovo. Il sole entra a fiumi, i tuoi momenti in famiglia o con gli amici assumono un'altra dimensione. Con bel tempo, la luminosità fa dimenticare il grigio. Una cucina discretamente attigua ti aspetta. La sua organizzazione funzionale farebbe invidia a qualsiasi amante di ricette improvvisate. Non manca nulla, l'essenziale ha già trovato il suo posto.
Continuiamo la scoperta. Due camere, perfette per ospitare bambini, invitati o per creare quel angolo ufficio diventato oggi indispensabile. I ripostigli integrati facilitano notevolmente l'organizzazione, un vero lusso. Il bagno, contemporaneo e sobrio, promette una parentesi rilassante — a qualsiasi ora. I WC, invece, hanno trovato la loro indipendenza, un dettaglio che cambia tutto.
Per quanto riguarda gli spazi esterni, questo balcone ti riserva veri momenti di respiro, d'estate come d'inverno. Il caffè del mattino o la lettura serale assumono qui un sapore nuovo. L'accesso è molto semplice, l'alloggio si trova al primo piano di una residenza recente - un ascensore, ovviamente, semplifica la quotidianità. Aggiungi un ampio posto auto in garage sotterraneo e un locale dedicato per biciclette o scooter: qui, ogni spostamento è stato previsto.
La vita quotidiana si organizza senza sforzo: negozi immediati, scuole raggiungibili a piedi, nulla di essenziale manca all'appello. Pratico, due linee di autobus (184, 186) passano proprio davanti, e in appena dodici minuti raggiungi la Porta d’Italia. Questo settore unisce la tranquillità residenziale alla vicinanza parigina. Difficile immaginare di meglio, soprattutto per una famiglia attiva.
- Superficie: 65 mq
- Numero di camere: 2
- Bagno: 1
- Spazio esterno: balcone
- Accesso facile: ascensore
- Parcheggio: parcheggio sicuro in garage sotterraneo
- Ambiente tranquillo: sì
- Mobilità facilitata: trasporti a 30 secondi
Ai miei occhi, questo appartamento segna tutte le caselle per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort, serenità ed efficienza. Rari sono i beni in grado di offrire così tanti vantaggi, a questo indirizzo preciso. Non lasciarti sfuggire un'opportunità di questo calibro. Parliamone e organizziamo una visita, senza indugi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 65 mq a Cachan. Si trova al primo piano di una residenza recente e ben tenuta. L'orientamento a sud permetterà al sole di entrare per gran parte della giornata, e il balcone si affaccia su una vista chiara lontana dal tumulto. Questo tipo di esposizione, se l'avete già sperimentata, cambia tutto nella vita quotidiana. Il quartiere rimane tranquillo, un enclave lontana dal trambusto senza sacrificare la vicinanza ai servizi essenziali.
L'indirizzo si distingue per la sua connessione diretta ai trasporti e alle istituzioni scolastiche. Un argomento di peso se puntate a una clientela familiare o a giovani professionisti. Ecco ciò che può alimentare la domanda di locazione e garantire il vostro rendimento. L’appartamento dispone anche di un posto auto privato in garage, un vero lusso nella regione, e i giardini circostanti apportano un valore aggiunto. In queste condizioni, ogni dettaglio conta: nulla è stato lasciato al caso per rendere la vita qui pratica, serena e favorevole alla valorizzazione del vostro investimento.
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