Location T3 65m2 avec balcon sud à Cachan 1231€/mois charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 65 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Ascenseur: Oui
- Balcon: Oui
- Parking: Oui
- Exposition: Sud
Visite guidée
Vous recherchez ce petit supplément d’âme qu’on distingue dès le seuil franchi ? Au cœur de Cachan, ce 65 m² réunit confort contemporain et quiétude, un subtil mélange difficile à trouver. Imaginez : vous entrez, la lumière naturelle vous accueille et donne le ton. Nul besoin d’artifice, tout respire l’hospitalité et la facilité de vivre. La décoration et l’agencement ont été pensés sans faux pas.
Le séjour, vaste et généreux, devient vite le point de ralliement. Le soleil entre à flots, vos moments en famille ou entre amis prennent une autre dimension. Par beau temps, la luminosité fait oublier le temps gris. Une cuisine discrètement attenante vous attend. Son organisation fonctionnelle ferait pâlir d’envie tout amateur de recettes improvisées. Rien ne manque, l’essentiel a déjà trouvé sa place.
Poursuivons la découverte. Deux chambres, parfaites pour héberger enfants, invités ou installer ce coin bureau devenu aujourd’hui indispensable. Les rangements intégrés facilitent grandement l’organisation, un vrai luxe. La salle de bains, contemporaine et sobre, promet une parenthèse relaxante — à toute heure. Les WC, eux, ont trouvé leur indépendance, un détail qui change tout.
Côtés extérieurs, ce balcon vous réserve de vrais moments de respiration, été comme hiver. Lecafé du matin ou la lecture du soir prennent ici une saveur nouvelle. L’accès se fait très facilement, le logement étant au premier étage d’une résidence récente - un ascenseur, évidemment, simplifie le quotidien. Ajoutez une large place de parking en sous-sol et un local dédié pour vélos ou scooters : ici, chaque déplacement a été anticipé.
Le quotidien s'organise sans effort : commerces immédiats, écoles accessibles à pied, rien d’essentiel ne manque à l’appel. Pratique, deux lignes de bus (184, 186) passent juste devant, et en douze minutes à peine, vous rejoignez la Porte d’Italie. Ce secteur marie le calme résidentiel à la proximité parisienne. Difficile d’imaginer mieux, surtout pour une famille active.
- Surface : 65 m²
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains : 1
- Espace extérieur : balcon
- Accès facile : ascenseur
- Stationnement : parking sécurisé en sous-sol
- Environnement paisible : oui
- Mobilité facilitée : transports à 30 secondes
À mes yeux, cet appartement coche toutes les cases pour qui vise le juste équilibre entre confort, sérénité et efficacité. Rares sont les biens capables d’offrir autant d’avantages, à cette adresse précise. Ne laissez pas filer une opportunité de ce calibre. Parlons-en et organisez une visite, sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement de 65 m² à Cachan. Il prend place au premier étage d’une résidence récente et bien tenue. L’orientation plein sud laissera entrer le soleil une large partie de la journée, et le balcon s’ouvre sur une vue claire loin du tumulte. Ce type d’exposition, si vous l’avez déjà expérimentée, change tout au quotidien. Le quartier reste paisible, une enclave loin de l’agitation sans sacrifier la proximité des services essentiels.
L’adresse se distingue par sa connexion directe aux transports et aux établissements scolaires. Un argument de poids si vous ciblez une clientèle familiale ou de jeunes cadres. Voilà de quoi nourrir la demande locative et sécuriser votre rendement. L’appartement dispose aussi d’une place de parking privative en sous-sol, un vrai luxe dans la région, et les jardins alentours apportent un supplément d’âme. Dans ces conditions, chaque détail compte : rien n’a été laissé au hasard pour rendre la vie ici pratique, sereine, et propice à la valorisation de votre investissement.
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