Appartamento familiare 227 mq con balcone nel 17° arrondissement di Parigi 3.090.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 227 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Presente
- Balcone : Presente
Visita guidata
Parigi non ha mai smesso di far sognare, ma alcuni immobili elevano ancora il prestigio a un altro livello. Questo appartamento straordinario di 227mq, situato all'ultimo piano di un palazzo di grande prestigio, illustra perfettamente ciò che ci si aspetta da un investimento eccezionale nel 17° arrondissement. Aprite la porta e lasciatevi rapire da un'atmosfera al contempo maestosa e intima. La galleria d’ingresso, ampia e attentamente disegnata, dispiega i suoi vantaggi. Lo sguardo scivola così naturalmente verso un soggiorno doppio di 70mq, luminoso e che si protrae su un balcone che si sviluppa lungo tutto il perimetro. Ideale per osservare la vita parigina senza rumori, con un caffè in mano e un libro nell'altra.
Questo piano armonioso è stato concepito per rispondere alle esigenze quotidiane e alle grandi occasioni. La cucina abitabile illustra questo senso del dettaglio: qui riunirete la famiglia dopo scuola, e improvviserete cene tra amici. Ai margini, una lavanderia indipendente semplifica l’organizzazione domestica, mentre due cabine armadio ben progettate offrono finalmente lo spazio di cui si sogna per organizzarsi. Per la zona notte, quattro camere da letto climatizzate portano serenità e un riposo ottimale, preservando la tranquillità di ognuno. La suite: un bagno e due bagni di servizio, affinché l’intimità si sposi con la fluidità, anche durante le mattinate impegnate.
Impossibile non notare i volumi grandiosi. L'impressionante altezza del soffitto di 3,76 m celebra l’architettura d’epoca. Le vecchie chimenee punteggiano le stanze con la loro eleganza, testimoni silenziosi delle storie familiari che verranno. Questo contesto raro gode anche di un indirizzo privilegiato – qui, il Parc Monceau è facilmente raggiungibile a piedi, al mattino o nel tardo pomeriggio, per concedersi una pausa di tranquillità tra due importanti appuntamenti.
- Superficie interna generosa: 227mq
- Spazio di ricevimento prestigioso: soggiorno doppio di 70mq
- Quattro camere, tutte con climatizzazione
- Indirizzo tranquillo e ricercato: vicino al Parc Monceau
- Settore scolastico distinto: Liceo Carnot
Pratico fino in fondo, l'appartamento dispone di un ascensore che serve direttamente il piano, così come di una cantina sana e spaziosa per riporre i vostri indispensabili o i ricordi di una vita. L'organizzazione, fluida e funzionale, è rivolta a coloro che sanno riconoscere il vero valore di un immobile. Sinceramente, questo tipo di opportunità è raro a Parigi. Qui, l'eleganza non sacrifica nulla alla praticità. È una promessa di qualità della vita per gli anni a venire, nel cuore di un 17° arrondissement aristocratico e vivace.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal Parco Monceau, questo appartamento straordinario di 227 mq cattura immediatamente l'attenzione. Qui, la convivialità ha tutto il suo significato grazie a una doppia reception di 70 mq inondato di luce. Le immense finestre invitano la chiarezza in ogni angolo, rivelando uno spazio che respira. L'altezza del soffitto di 3,76 m eleva letteralmente la quotidianità, mentre i camini patinati aggiungono un'anima in più alle stanze. La circolazione interna garantisce un'armonia rara per la vita familiare. Difficile trovare di meglio: la settorializzazione al Liceo Carnot offre un indubbio vantaggio, rafforzando l'attrattiva locativa per l'investitore avveduto. Solo pochi immobili parigini uniscono tante qualità sotto lo stesso tetto.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
