Vendita T2 30 mq luminoso a VILLEJUIF, vicino alla metropolitana 185.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4/6
- Cantina : Sì
- Codice d'ingresso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi apra le porte di un appartamento di 30 mq che ribalta le convenzioni, a VILLEJUIF, a pochi passi dalla metro 7 – Léo Lagrange. Immerso in un condominio elegante degli anni '30, questo immobile unisce il fascino dell'epoca a una modernità pronunciata. Entrando, la calma sorprende. Qui, il tumulto della città rimane a debita distanza.
Spingete la porta: la stanza principale si illumina sotto una dolce luce del Nord-Est. L'organizzazione interna seduce immediatamente. Nulla è lasciato al caso, ogni angolo ha la sua funzione; si circola facilmente, senza perdere spazio. Un soggiorno progettato per assaporare un romanzo o condividere un drink improvvisato tra amici.
- Vera alcova tranquilla: la camera dispone di un ampio armadio integrato
- La cucina, indipendente e generosamente attrezzata, aspetta gli amanti dei fornelli
- Bagno dall'eleganza attuale, dotato di WC
- Ingresso pensato in modo astuto, con ripostigli per organizzare la vita quotidiana
- Vendita personale e locale per biciclette condiviso per semplificare tutto
La camera si distingue per la sua tranquillità: è uno spazio notte invitante al riposo, ideale dopo una giornata intensa. Cucina separata, semplice e funzionale, perfetta per chi ama elaborare le proprie ricette. Il bagno unisce praticità e stile, dialogo permanente tra l'ADN del luogo e i suoi tocchi moderni.
L'ambiente esterno racconta un'altra storia, quella di un quartiere tranquillo, lontano dal trambusto, rimanendo comunque a portata immediata dei servizi quotidiani. Metro, negozi, vita pratica: qui, tutto è a portata di mano. Il centro di Parigi è a due fermate, ma la tranquillità del settore offre un vero respiro, un lusso quotidiano.
A questo prezzo – 185.000 € – difficile lasciarselo sfuggire. Un'opportunità che pochi immobili offrono oggi: ottimizzazione degli spazi, indirizzo ricercato, atmosfera preziosa. Se cercate un pied-à-terre efficace, discreto ma notevole, questo appartamento aspetta la vostra visita. Fate in fretta, le occasioni di questo calibro non aspettano.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo un appartamento raro di 30 mq, a due passi dalla metro 7 Léo Lagrange. Qui, dimenticate il tumulto urbano: la tranquillità regna grazie a una distribuzione ben pensata, senza superfici superflue. L'esposizione Nord-Est diffonde una luce soffusa, rasserenante, lontano dall'abbagliamento artificiale.
Dietro la facciata di questo edificio degli anni '30, opera tutto il fascino dell'antico. Gli investitori esperti sanno riconoscere questo tipo di indirizzo. Perfetto per un primo pied-à-terre o una locazione ad alta domanda, questo immobile spunta tutte le caselle degli acquirenti esigenti o delle coppie cittadine in cerca di efficienza.
Nel seminterrato, una cantina privata attende le vostre buone bottiglie o i vostri documenti riservati. Per gli appassionati della mobilità dolce, il locale per biciclette facilita le escursioni urbane. Qui, il quartiere evolve a vista d'occhio. Cogliere questa opportunità significa assicurarsi un attivo durevole in un settore in mutamento.
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