Vente T2 30 m² lumineux à VILLEJUIF au pied du métro 185000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 4/6
- Cave : Oui
- Digicode : Oui
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un appartement de 30 m² qui bouscule les codes, à VILLEJUIF, à quelques enjambées du métro 7 – Léo Lagrange. Niché dans une copropriété cossue des années 30, ce bien marie le cachet d'époque à une modernité assumée. En entrant, le calme surprend. Ici, le tumulte de la ville reste à bonne distance.
Poussez la porte : la pièce principale s’illumine sous une douce lumière du Nord-Est. L’organisation intérieure séduit immédiatement. Rien n’est laissé au hasard, chaque recoin a sa fonction ; on y circule aisément, sans perdre de place. Un salon conçu pour savourer un roman ou partager un verre improvisé entre amis.
- Véritable alcôve paisible : la chambre dispose d’un vaste placard intégré
- La cuisine, indépendante et généreusement équipée, attend les amoureux des fourneaux
- Salle d’eau à l’élégance actuelle, équipée de WC
- Entrée astucieusement pensée, avec rangements pour organiser le quotidien
- Cave personnelle et local vélo partagé pour tout simplifier
La chambre se distingue par sa quiétude : c’est un espace nuit invitant au repos, idéal après une journée bien remplie. Cuisine séparée, simple et fonctionnelle, parfaite pour qui aime élaborer ses recettes. La salle d’eau conjugue praticité et style, dialogue permanent entre l’ADN du lieu et ses touches modernes.
L’environnement extérieur raconte une autre histoire, celle d’un quartier posé, à l’écart de l’agitation, tout en restant à portée immédiate des services du quotidien. Métro, commerces, vie pratique : ici, tout est à portée de main. Paris centre est à deux stations, mais la tranquillité du secteur offre un vrai souffle, un luxe au quotidien.
À ce prix – 185 000 € – difficile de passer à côté. Une opportunité que peu de biens offrent aujourd’hui : optimisation des volumes, adresse recherchée, ambiance précieuse. Si vous cherchez un pied-à-terre efficace, discret mais remarquable, cet appartement attend votre visite. Faites vite, les occasions de ce calibre n’attendent pas.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose un appartement rare de 30 m², à deux pas du métro 7 Léo Lagrange. Ici, oubliez le tumulte urbain : la tranquillité règne grâce à une distribution bien pensée, sans superficies superflues. L’exposition Nord-Est diffuse une lumière douce, apaisante, loin de l’éblouissement artificiel.
Derrière la façade de cette bâtisse des années 30, tout le cachet de l’ancien opère. Les investisseurs avertis savent reconnaître ce genre d’adresse. Parfait pour un premier pied-à-terre ou une location à forte demande, ce bien coche toutes les cases des acheteurs exigeants ou des couples citadins en quête d’efficacité.
Au sous-sol, une cave privative attend vos bonnes bouteilles ou vos dossiers confidentiels. Pour les adeptes de la mobilité douce, le local à vélos facilite les escapades urbaines. Ici, le quartier évolue à vue d’œil. Saisir cette opportunité, c’est s’offrir un actif pérenne dans un secteur en mutation.
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