Ampio monolocale di 30 mq con parcheggio in affitto a Caen, zona Port de Plaisance 500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 29 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3/5
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : 1 posto
- Prezzo attuale : 500 €
Visita guidata
Scoprite un ampio monolocale di 30 mq, situato nel cuore del Porto di Piacenza, uno dei quartieri più richiesti di Caen. Fin dai primi passi, l'atmosfera impone il tono: volume ben distribuito, ambiente accogliente, atmosfera tranquilla. La luce trova il suo passaggio a qualsiasi ora, disegnando uno spazio dove diventa piacevole fermarsi tra un appuntamento e l'altro, o organizzare una giornata di smart working ben pianificata.
La cucina, da parte sua, si isola per preservare praticità e discrezione. Permette di cucinare in tutta tranquillità, lontano dagli inconvenienti di una cucina aperta. Nelle immediate vicinanze, il bagno con toilette si aggiunge all'insieme e garantisce un comfort senza compromessi né vincoli. Qui, ogni dettaglio è ottimizzato per trasformare ogni metro quadrato in un alleato del quotidiano.
Questo monolocale svela inoltre diversi vantaggi distintivi:
- Un parcheggio esterno riservato, addio ricerche interminabili alla fine della giornata.
- Una cantina, preziosa per riporre attrezzature o oggetti stagionali.
- Un riscaldamento elettrico individuale che offre un controllo totale della temperatura, estate e inverno.
- Un ascensore, una evidente comodità per accedere al terzo piano senza sforzo.
- Tutto a portata di mano: negozi, trasporti… La semplicità negli spostamenti, un vantaggio indiscutibile quando si ha poco tempo.
L'ambiente del Porto di Piacenza, noto per il suo dinamismo, offre un contesto ispiratore. I moli, le attività nautiche, i bar per abituali: qui, la città si anima. Passeggiare lungo la Senna diventa rapidamente un'abitudine, mentre l'accesso diretto ai servizi scandisce la vita quotidiana. Questo immobile si adatta perfettamente a un giovane professionista in cerca di praticità, a un investitore o a qualsiasi cittadino che ricerca una base efficiente.
Questo monolocale raro in affitto coniuga un indirizzo strategico e un comfort immediato. Tali opportunità non durano mai a lungo su questo mercato. Se siete attenti ai dettagli e alla qualità della vita, potrebbe essere il momento di agire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale di quasi 30 mq, perfettamente situato nel cuore del quartiere del Porto Turistico. Questo settore vive una vitalità straordinaria e attira ogni anno nuovi residenti affascinati dalla sua vicinanza ai servizi, dalle sue touche di animazione e dalla sua autenticità. L'esposizione scelta per questo appartamento massimizza la luce naturale, offrendo una sensazione di spazio in ogni momento della giornata.
Un altro evidente vantaggio: un posto auto riservato, accompagnato da una cantina chiusa. Un duo spesso ricercato, raramente unito. Questo fa tutta la differenza, sia per un professionista che desidera investire in modo intelligente, sia per un imprenditore attento alla valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare. Concretamente, questo bene apre la porta a redditi locativi interessanti, sostenuti dalla forte dinamica del quartiere. Immaginate: a 500 € al mese, la redditività si prospetta fin dal primo inquilino.
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