Vendita appartamento luminoso 67 mq 4 locali senza vis-à-vis a Champigny-sur-Marne 244900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 67 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Vetrate isolanti : Sì
- Cantina : Sì
- Codice d'accesso : Sì
- Parcheggio : Parcheggio nella residenza
Visita guidata
Difficile rimanere indifferenti di fronte a questo trilocale di grande confort: 67 mq perfettamente organizzati, a pochi passi dalle passeggiate bucoliche del Tremblay. Qui, nel cuore di Champigny-sur-Marne, l'indirizzo si rivela prezioso. Si entra in uno spazio completamente ristrutturato, pensato per accogliere la vita, semplicemente. L'atmosfera? Autentica e raffinata. Sistemarsi qui significa respirare – la sensazione di tornare a casa.
La prima sensazione, attraversando la porta del salone inondato di luce, è la calma quasi palpabile. Nessun vicino, la vista si alza e tutto respira tranquillità. Ideale per ricevere, scambiare, lavorare o semplicemente fermarsi, da soli o in compagnia. La cucina moderna, attigua al soggiorno, aspetta l'amante dei sapori: disposizione intelligente, attrezzature efficienti, nessun dettaglio trascurato. Qui si cucina come da un chef, si assapora ogni giorno.
- Tre camere da letto dotate di armadi integrati: ognuno trova facilmente il proprio posto
- Bagno di design, per coniugare praticità e benessere
- Cantina privata, la soluzione ideale per archiviazione o annate riservate
- Edificio sicuro: videosorveglianza e cancelli automatici previsti
- Parcheggio privato: si parcheggia senza mai girare inutilmente
L'appartamento colleziona carte vincenti. Dopo una ristrutturazione globale meno di due anni fa, l'isolamento e gli infissi nuovi fanno la differenza. Le prestazioni energetiche sono ottimali. L'indirizzo è discreto, in una proprietà collettiva umana – 31 unità di dimensioni ragionevoli. Il giardino comune sottolinea questo raro equilibrio tra intimità e condivisione. Ci si scoprirebbe a sfogliare un romanzo su una panchina, prima di affrontare la giornata.
Per gli amanti dell'aria pura, il parco dipartimentale del Tremblay si offre a voi. Corsa all'alba, giro in bicicletta in famiglia, o passeggiata domenicale. L'altro privilegio della posizione: le rive della Marna, perfette per gustare la dolcezza di una serata estiva. Negozi, ristoranti di quartiere, scuole rinomate, reti di trasporto: tutto converge qui per facilitare la tua organizzazione. La fermata RER E si raggiunge in otto minuti a piedi – la promessa di una mobilità senza sforzo.
- Posizione premium: 8 minuti a piedi dalla RER
- Tutti i negozi, marchi e servizi accessibili in pochi passi
- Atmosfera tranquilla, familiare e sicura
- Collegamento rapido con l'A4, Parigi si allontana dietro a tre uscite
- Linea 15 del Grand Paris Express: investimento futuro garantito
Questo appartamento non assomiglia a nessun altro a Champigny-sur-Marne. Un immobile completo, pronto per un'installazione immediata, e la serenità a lungo termine. Il comfort, la modernità e la selezione di prestazioni eccezionali cambiano davvero le carte in tavola. Se stai cercando rarità, la decisione si prende ora. Prendiamo un appuntamento e proiettiamoci in questo nuovo capitolo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invitiamo a prestare attenzione a questo appartamento di 67 mq, immerso nella luce naturale. Siamo qui nel quartiere ambito del Tremblay. Coloro che cercano serenità e un facile collegamento con la capitale apprezzeranno la passeggiata tranquilla fino ai mezzi di trasporto pubblici. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione curata. Nessun vicino all'orizzonte, il che garantisce una vera respirazione sulla vista, ampia e libera. Il parco dipartimentale del Tremblay è a due passi, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa o improvvisare una passeggiata domenicale. Per i vostri progetti patrimoniali, sappiate che il rendimento locativo si preannuncia solido, rinforzato dalla vicinanza a negozi e servizi essenziali. Una base di scelta, per consolidare o diversificare un portafoglio immobiliare esigente.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
