Affitto T2 34 mq con terrazza privata a VILLEJUIF 867€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Esposizione : Cortile interno
- Parcheggio : Posto auto privato
- Terrazza : Terrazza privata
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : E (311 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Vi presento un appartamento di 34 mq situato a Villejuif. Qui, il silenzio regna, rimanendo comunque a portata di mano della vita frenetica del centro città. Appena entrati, il tono è dato: spazio, comfort e discrezione. Questo bilocale arredato al piano giardino non ha nulla di ordinario: la terrazza privata, prolungamento naturale del soggiorno, diventa il vostro rifugio per leggere, prendere un caffè o condividere una cena all'aria aperta.
La vita quotidiana si preannuncia fluida: metropolitana 14 a meno di dieci minuti a piedi, si arriva a Parigi in un attimo. Proseguendo lungo la strada, il Parco delle Hautes-Bruyères si snoda con i suoi viali. Ideale per una corsa mattutina o una passeggiata improvvisata. La zona giorno, baciata dal sole grazie a una doppia esposizione, si affaccia su un cortile protetto. Il momento è propizio al relax: impossibile immaginare la vicinanza della città.
Questo immobile è stato progettato per non perdere nulla di essenziale:
- Una terrazza privata: per godere dei giorni di sole senza vis-à-vis, senza compromessi
- Un soggiorno splendente e conviviale, aperto su una cucina completamente attrezzata per pasti senza pensieri
- Una camera da letto accogliente, ideale per un sonno ristoratore
- Un bagno dove ogni dettaglio conta: spazio di archiviazione, praticità, funzionalità
- Un parcheggio riservato: il vostro veicolo sempre a disposizione, un indiscutibile vantaggio
All’interno, la serenità è di casa, protetta da finestre a doppio vetro che mantengono a distanza la città. Le vostre spese coprono sia l’acqua calda che quella fredda. Così da affrontare ogni mese senza brutte sorprese; la gestione quotidiana diventa limpida.
Un appartamento perfetto per chi cerca respiro, senza rinunciare all’accessibilità. Il condominio, curato e durevole, conta 32 unità. Nessun contenzioso in corso: investite in tutta fiducia, con la mente libera.
Se, come molti imprenditori e decisori, privilegiate un contesto di vita qualitativo, non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Qui, l'indirizzo diventa un vantaggio e la scelta, un'evidenza. Fissate un appuntamento, entrate, proiettatevi: rari sono gli immobili così equilibrati a Villejuif.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un bilocale al piano giardino pensato per coloro che apprezzano la discrezione e il comfort nella vita quotidiana. Cerchi la semplicità di un accesso rapido alla metropolitana 14 da Villejuif – Gustave Roussy? Bastano meno di dieci minuti a piedi, un vero vantaggio per destreggiarsi tra vita professionale e personale.
Lo spazio esterno offre una terrazza riservata — ideale per leggere un libro o ricevere amici durante un pranzo all'aperto. L'appartamento si affaccia su un cortile interno tranquillo, lontano dai rumori della strada. Doppi vetri alle finestre: la tranquillità qui è un lusso quotidiano.
Questo immobile si inserisce perfettamente in una strategia di investimento locativo oculata. Il suo affitto moderato massimizza l'occupazione, garantendo serenità a un proprietario che desidera evitare vuoti locativi. Un esempio: sono rari gli alloggi in cui parcheggio privato si accompagna anche a spese che includono acqua calda e acqua fredda. È un plus per una mente serena e una gestione semplificata. Ecco come coniugare valorizzazione patrimoniale e facilità di gestione.
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