Appartamento 3 locali di 61 mq con balcone a Joinville le Pont a 410.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 8
- Superficie abitabile totale : 61 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che ti semplifichi davvero la vita, privilegiando il comfort quotidiano? Scopriamo insieme questo alloggio di 61 mq, situato nel pieno centro di Joinville-le-Pont. Appena varcata la soglia, si percepisce un'atmosfera rilassante: la luce circola, lo spazio invita al relax, e ogni dettaglio richiama l'eleganza discreta di un luogo ben progettato.
Immagina un ampio soggiorno che invita senza sforzo a ricevere. Con la doppia porta aperta, ti trovi già su un balcone privato, perfetto per gustare un caffè all'alba o un aperitivo tra amici, lontano dagli sguardi. La stanza gode di una vista aperta, e la luce naturale danza dalla mattina alla sera. È il genere di posto dove si creano memorie, non semplici routine.
La cucina separata, intelligente nel suo design, rende ogni preparazione fluida. Nulla è stato lasciato al caso: cassetti generosi, un piano di lavoro che ispira inventiva, tutto è qui. Se, come molti dei miei clienti, apprezzi cene ben orchestrate o mattine attive, questa disposizione cambia le carte in tavola.
- Camera da letto: 2 veri nidi, per offrire un sonno rigenerante e preservare la tua privacy
- Bagno: sobrio ed efficace, risponde perfettamente alle esigenze del ritmo urbano senza sacrificare il piacere
- WC: indipendente, un dettaglio che conta davvero nei momenti condivisi in famiglia o tra amici
- Cantina: inclusa, per liberare il tuo spazio vitale e tenere l'essenziale a portata di mano
- Box: opzione possibile nel seminterrato, sicurezza e semplicità garantite per parcheggiare senza stress
La gestione delle spese non riserva sorprese – 3.396 € annui coprendo riscaldamento e acqua, ti concentri su ciò che è importante. Per coloro che cercano comfort anche nei dettagli, l'accesso avviene tramite ascensore, per raggiungere il tuo settimo piano con leggerezza, indipendentemente dall'ora o dalle condizioni meteorologiche.
La vita di quartiere si distingue per la sua serenità. Qui, tutto è a portata di mano: trasporti, negozi, spazi verdi dove passeggiare e respirare davvero. Godi di un'animazione misurata, adatta a chi desidera unire dinamismo urbano e tranquillità residenziale. Un indirizzo dove ogni spostamento è semplificato, ogni uscita diventa una pausa piacevole.
Concretamente, questo appartamento incarna una residenza d'eccezione per coloro che si rifiutano di scegliere tra qualità della vita e praticità. A Joinville-le-Pont, sono rari i beni che coniugano così tanto funzionalità e atmosfera serena. Da non perdere se stai cercando l'equilibrio perfetto per i tuoi progetti di vita o di investimento.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di un quartiere ambito di Joinville-le-Pont, scoprite questo appartamento di 61 mq che si distingue per la sua doppia esposizione e un balcone ideale per delle pause all'aria aperta. Qui, ogni metro quadro è stato valorizzato. L'intero immobile è mantenuto senza compromessi, pronto ad accogliere i vostri progetti limitando al contempo le spese superflue. Siete molto vicini ai mezzi di trasporto, ai negozi di prima necessità e alle scuole. Un esempio concreto? Il RER e i negozi a portata di mano: un vero vantaggio per attirare inquilini esigenti.
Questo immobile soddisfa molte esigenze per l'investitore esperto. Spese ridotte, posizione privilegiata, facilità di affitto… Tanti argomenti da non trascurare. È un rifugio accogliente, in grado di guadagnare valore nel tempo. Coloro che sanno anticipare vedranno in esso la promessa di un investimento solido e in evoluzione.
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