Appartement 3 pièces de 61 m² avec balcon à Joinville le Pont à 410 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 7
- Nombre d'étages total : 8
- Surface habitable totale : 61 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un appartement qui vous simplifie réellement la vie, tout en privilégiant le confort au quotidien ? Découvrons ensemble ce logement de 61 m², niché en plein centre de Joinville-le-Pont. Dès le seuil franchi, une atmosphère apaisante se dégage : la lumière circule, l’espace inspire la détente, chaque détail rappelle l’élégance discrète d’un lieu bien pensé.
Imaginez un vaste séjour qui invite sans effort à recevoir. Double-porte ouverte, vous voilà déjà sur un balcon privatif, parfait pour savourer un café au lever du soleil ou un apéritif entre amis, à l’abri des regards. La pièce bénéficie d'une vue dégagée, la lumière naturelle y danse du matin au soir. C’est le genre d’endroit où l’on crée des souvenirs, pas simplement des routines.
La cuisine séparée, intelligente dans son aménagement, rend chaque préparation fluide. Rien n’a été fait au hasard : tiroirs généreux, plan de travail qui inspire l’inventivité, tout est là. Si, comme nombre de mes clients, vous appréciez les dîners bien orchestrés ou les matinées actives, cet agencement change la donne.
- Chambres : 2 véritables cocons, pour offrir un sommeil réparateur et préserver votre intimité
- Salle de bains : sobre et efficace, elle répond parfaitement aux exigences du rythme urbain sans sacrifier au plaisir
- WC : indépendant, un détail qui compte vraiment lors des moments partagés en famille ou entre amis
- Cave : incluse, pour libérer votre espace de vie et garder l’essentiel à portée de main
- Box : option possible en sous-sol, sécurité et simplicité garanties pour stationner sans stress
La gestion des charges ne réserve aucune surprise – 3.396 € annuels couvrant chauffage et eau, vous vous concentrez sur l’essentiel. Pour ceux qui recherchent du confort jusque dans les détails, l’accès se fait par ascenseur, pour rejoindre votre septième étage avec légèreté, peu importe l’heure ou la météo.
La vie de quartier se distingue par sa sérénité. Ici, tout est à portée de main : transports, commerces, espaces verts où se promener et respirer vraiment. Vous profitez d’une animation mesurée, adaptée à ceux qui souhaitent conjuguer dynamisme urbain et quiétude résidentielle. Une adresse où chaque déplacement est simplifié, chaque sortie devient une pause agréable.
Concrètement, cet appartement incarne une résidence d’exception pour celles et ceux qui refusent de choisir entre qualité de vie et praticité. À Joinville-le-Pont, rares sont les biens qui conjuguent à ce point fonctionnalité et atmosphère sereine. À ne pas manquer si vous cherchez l’équilibre parfait pour vos projets de vie ou d’investissement.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur d’un quartier prisé de Joinville-le-Pont, découvrez cet appartement de 61 m² qui se distingue par sa double orientation et un balcon propice à vos pauses au grand air. Ici, chaque mètre carré a été mis en valeur. L’ensemble est entretenu sans compromis, prêt à accueillir vos projets tout en limitant les sorties financières superflues. Vous êtes tout près des axes de transport, des commerces du quotidien et des écoles. Un exemple concret ? Le RER et les commerces à portée de main : un vrai atout pour séduire les locataires exigeants.
Ce bien coche de nombreuses cases pour l’investisseur averti. Charges allégées, situation privilégiée, facilités à la location… Autant d’arguments à ne pas balayer d’un revers de main. C’est un refuge chaleureux, capable de prendre de la valeur au fil des années. Ceux qui savent anticiper y verront la promesse d’un investissement solide et évolutif.
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