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Location T2 meublé 48m2 lumineux Paris 17 étage 5 à 1765€

Appartement
1
pièce
chambres
48
M2
PARIS 17 75017
Réf :
3602341681
1765
37
€ / M2

Caractéristiques clés

  • Type de bien : Appartement
  • Surface habitable : 48 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Nombre de WC : 1
  • Étage : 5
  • Nombre d'étages total : 7
  • Chauffage : Individuel électrique
  • DPE Énergie : E - 281 kWh/m²/an

Visite guidée

Je vous ouvre les portes d’un appartement baigné de clarté de 48m², niché en plein Paris 17ème, à deux pas du métro Brochant. Dès l’entrée, un couloir accueille avec sobriété et annonce un intérieur où le souci du détail se ressent. Ici, chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance et pragmatisme.

Le séjour ne laisse aucune place à l’approximation. Les larges fenêtres offrent une clarté revigorante, idéale pour un moment de répit après une journée dense ou pour recevoir, un verre à la main, quelques amis. Une atmosphère apaisée, sans faux-semblant, où la modernité des matériaux se fond avec la lumière naturelle.

Attenante, la salle à manger s’ouvre sur une cuisine indépendante où rien ne manque. Préparer un dîner ou savourer un café avant de partir conquérir la ville s’y fait naturellement. Voici ce que vous trouverez en franchissant le seuil :

  • Un séjour inondé par une belle lumière grâce à une orientation rare.
  • Une cuisine équipée pour vous adonner à vos plats signatures, du simple risotto à la tarte raffinée.
  • Une chambre conçue pour accueillir aussi bien votre dressing que vos lectures nocturnes.
  • Une salle d’eau moderne, agréable à utiliser au quotidien.
  • Des WC séparés, détail pratique trop souvent négligé.

En poursuivant, la chambre opère comme un cocon. Rangement astucieux, surface optimisée : dans cette pièce, tout est fait pour faciliter votre quotidien. Je vous invite à imaginer votre tête de lit préférée face à la lumière du matin.

La salle d’eau, entièrement repensée, allie fonctionnalité et esthétique. Les WC indépendants apportent la touche de confort qui évite les compromis. L’appartement vient d’être repeint dans ses moindres recoins, vous n’aurez qu’à poser vos valises pour respirer un air de nouveauté.

Perché au 5ème étage d’un immeuble sans ascenseur (un vrai classique parisien), ce logement propose une vue pittoresque sur la ville, tout en restant un havre de paix au-dessus de l’agitation. Métro, commerces, terrasses de quartier, tout est là, sous la main, pour ceux qui aiment que la vie pulse autour d’eux sans bousculer leur tranquillité.

En somme, ce bien à Paris 17ème n’est pas seulement rare. Il combine l’agrément d’un emplacement central, la praticité des aménagements et ce supplément d’âme qui séduit les amateurs de beaux espaces urbains. Un écrin discret pour qui veut savourer Paris sans renoncer au confort d’un intérieur soigneusement pensé.

intérieur & extérieur
Piscine
Terrain
consomation énergétique
émissions de gaz

Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.

Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.

Emplacement du bien

PARIS 17 75017

L’avis de l’agent

L’espace, c’est un luxe à Paris. Je vous propose de découvrir ces 48 m², au cœur du 17ème arrondissement. C’est plus qu’un simple pied-à-terre. Ici, l’adresse à deux pas du métro ligne 13 vous place à quelques minutes de l’effervescence des Grands Boulevards. En prime, tout est pensé pour alléger le quotidien.

Au cinquième étage – certes, l’immeuble n’a pas d’ascenseur – on se sent au calme, perché au-dessus de l’agitation citadine. Le séjour, récemment remis à neuf, baigne dans la lumière. Chaque détail tranche avec la banalité : une vaste chambre regorgeant d’espaces intelligents pour ranger, organiser, vivre avec style. C’est un atout indéniable pour un locataire sensible au confort sur mesure. L’appartement coche chaque case de la location meublée, sans fausse note.

L’intérêt est clair. Vous cherchez à dynamiser votre patrimoine ? Ici, le potentiel locatif rivalise avec les biens les plus disputés du secteur. Les investisseurs aguerris ne s’y trompent pas : le quartier attire, fidélise. Dès le pas de la porte franchi, la valeur d’usage s’impose, évidente et pérenne. Saisissez ce placement : les opportunités de cette qualité, dans le 17ème, ne patientent jamais longtemps.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Paris
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Capacité d'emprunt
Estimation de bien
Location T2 48 m² lumineux 5e étage Paris 17 Brochant
Appartement
1
pièce
pièces
48
M2
1765
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