Casa 109 mq nel centro di Bazas con 3 camere e parcheggio a 820 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 109 mq
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Anno di ristrutturazione: 2025
- Esposizione: Sud
- Cantina: Fatta e riscaldata
- Parcheggio: Sì
Visita guidata
Scoprite questa casa a schiera a Bazas, un vero gioiello situato nel cuore della città. Con una superficie totale di 109mq, questa proprietà, recentemente ristrutturata, unisce comfort moderni e fascino d'epoca. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda ogni angolo della casa, grazie alla sua esposizione a sud, offrendo un’atmosfera calda.
Ma esploriamo le caratteristiche che rendono questo immobile così speciale :
- Spazio aperto e conviviale : cucina attrezzata con isola centrale, perfetta per i vostri momenti di condivisione.
- Soggiorno accogliente : perfettamente organizzato per le vostre serate in famiglia o tra amici.
- Camere spaziose : 2 camere al piano superiore e una terza mansardata, ideale per uno spazio ufficio.
- Seminterrato arredato : cantina abitabile e riscaldata, un vero valore aggiunto per il vostro comfort.
- Posto auto : pratico e raro nel centro di Bazas.
All'ingresso, la cucina moderna offre uno spazio funzionale ed esteticamente piacevole, con un'isola centrale che invita alla convivialità. Proprio accanto, il soggiorno, uno spazio caldo e luminoso dove potrete rilassarvi, è perfetto per momenti di vita piacevoli. Al piano superiore, due camere luminose vi aspettano, offrendo privacy e comfort, mentre un incantevole spazio mansardato si trasforma facilmente in ufficio o in suite per gli ospiti, adattandosi perfettamente alle vostre esigenze.
In termini di praticità, il seminterrato arredato, abitabile e riscaldato, costituisce uno spazio in più di cui apprezzerete sicuramente. Immaginate di sistemarvi lì per creare un laboratorio o uno spazio di stoccaggio ben organizzato. Senza dimenticare il posto auto che facilita il parcheggio in questa zona vivace. Questo immobile unico vi propone così un ambiente di vita piacevole, vicino a tutte le comodità e ai trasporti, garantendovi una qualità della vita indiscutibile.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Gironda, questa comune beneficia di una posizione privilegiata nel cuore della Nuova Aquitania, offrendo un facile accesso a grandi città come Bordeaux. Questa località è circondata da paesaggi collinari e foreste, creando un ambiente di vita tranquillo e attraente.
I punti di interesse qui sono numerosi. Troverete negozi vari, scuole di qualità, nonché mezzi di trasporto pubblico pratici, che facilitano gli spostamenti per coloro che desiderano esplorare la regione. L'animazione locale si rinforza grazie ai mercati settimanali animati.
La qualità della vita è indubbiamente uno dei principali punti di forza di questa città. Con i suoi spazi verdi ben curati, i suoi parchi e le sue attrezzature sportive, i residenti possono godere di attività all'aperto tutto l'anno. Inoltre, la cordialità dei servizi locali rende la vita quotidiana piacevole e pratica.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, offrendo una gamma di beni che vanno dalle case familiari agli appartamenti moderni. I prezzi sono competitivi rispetto ad altre zone, il che attrae nuovi acquirenti. Pertanto, investire a BAZAS è un'opzione allettante per coloro che cercano di stabilirsi nella regione.
Questo luogo ambito si presenta come un'opportunità vantaggiosa per gli investitori. Con una forte domanda locativa, soprattutto a causa del suo richiamo turistico e della sua atmosfera affascinante, rappresenta una reale opportunità per coloro che desiderano generare reddito passivo.
La comune è anche riconosciuta per i suoi eventi culturali, i festival e la sua vita associativa attiva, che la rendono ancora più attraente per le famiglie e le giovani coppie desiderose di vivere in un contesto dinamico.
La vicinanza ai servizi e la ricchezza delle attività proposte fanno di questo luogo un'ideale abitativa. Sia che si tratti di acquistare a BAZAS o di investire, la varietà delle offerte immobiliari soddisfa tutte le esigenze e i desideri.
La gastronomia locale, arricchita dalle tradizioni aquitane, delizierà i buongustai, mentre i paesaggi circostanti offrono mille e una possibilità di evasione per gli amanti della natura.
In sintesi, sia che si tratti di stabilirsi o di effettuare un investimento, questa città rappresenta una bella opportunità grazie alla sua eccezionale qualità della vita e al suo promettente mercato immobiliare.
Se state cercando di realizzare un progetto immobiliare, non esitate a considerare questo luogo che offre un ambiente di vita incantevole e prospettive future interessanti.
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera recentemente ristrutturata nel centro di Bazas offre un ambiente di vita moderno con la sua cucina attrezzata e la esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale. Le sue tre camere da letto, di cui una mansardata con studio, e la cantina ristrutturata offrono un reale comfort e uno spazio versatile ideale per una famiglia o un investimento locativo. Con un affitto attrattivo di 820 euro e un potenziale locativo in un quartiere ricercato, questa proprietà è un'opportunità da non perdere.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
