Affitto casa 56 mq 3 locali 2 camere Lanton ideale per famiglie 972 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 56 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Numero totale di piani: 1
- Prezzo attuale: 972 €
- Prezzo al mq: 17.36 €/mq
- Capacità di parcheggio: 1 auto
- DPE Energia: 284 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa a un piano situata a Lanton, che offre un'atmosfera accogliente e luminosa in grado di affascinare coloro che cercano un luogo di vita tranquillo. Entrando, rimarrete subito conquistati dallo spazio abitativo ampio che si apre su una cucina funzionale, ideale per momenti conviviali.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questa casa unica:
- Superficie totale piacevole di 56mq, perfettamente ottimizzata.
- Due camere luminose, perfette per riposare e tranquillizzarsi.
- Facile accesso ai trasporti con la fermata dell'autobus Huet a soli 100 metri.
- Vicino a molti negozi e servizi, rendendo la vita quotidiana semplice.
- Energia stimata tra 1270€ e 1750€ all'anno, ottimo rapporto qualità-prezzo.
Il soggiorno, grande e accogliente, è il cuore della casa, perfetto per momenti di relax o per ricevere amici. Le ampie finestre fanno entrare la luce naturale, creando un'atmosfera calda per tutto il giorno. La cucina adiacente, pratica e ben organizzata, faciliterà la preparazione di deliziosi pasti.
La casa dispone di due camere ben disposte, ideali per accogliere una piccola famiglia o amici. Ogni camera offre uno spazio di tranquillità, dove potrete ricaricare le batterie. Il quartiere tranquillo contribuisce a questa atmosfera di benessere, pur essendo vicino a tutto ciò di cui avete bisogno quotidianamente.
Infine, considerare di godere della vita all'aperto con i numerosi negozi nelle vicinanze. Che sia per il vostro caffè mattutino o per fare la spesa, tutto è a portata di mano. Non perdere questa opportunità di acquisire uno spazio di vita che coniuga comfort, praticità e accessibilità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Gironda, questo comune beneficia di un contesto eccezionale tra il bacino di Arcachon e la foresta delle Landes, offrendo così un facile accesso alle magnifiche spiagge e ai sentieri naturali. Questa località, che si affaccia sull'acqua, attira gli amanti della natura e i fan della tranquillità.
I punti di interesse in questo luogo includono vari negozi locali, scuole di qualità ed eccellenti infrastrutture di trasporto. I residenti possono facilmente accedere a Bordeaux e godere delle comodità urbane, mantenendosi al contempo lontani dai disagi della città.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi spazi verdi adatti alle attività all'aria aperta. I parchi e la prossimità al mare favoriscono uno stile di vita attivo e sereno. Le attività ricreative includono sport acquatici ed eventi culturali durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a LANTON è dinamico, con una tendenza al rialzo dei prezzi, in particolare per le case unifamiliari e gli appartamenti fronte mare. Gli acquirenti interessati all'immobile a LANTON troveranno un'ampia scelta di beni, che spaziano dalle ville moderne alle residenze di carattere.
I vantaggi per gli investitori sono molteplici, con una forte domanda di affitti, soprattutto durante la stagione estiva. Questo luogo attira ogni anno numerosi turisti e residenti stagionali, rendendolo una meta ambita per i progetti immobiliari.
I prezzi ancora accessibili per immobili rendono questo posto attraente per coloro che desiderano acquistare a LANTON, sia per una residenza principale che per una casa secondaria. La diversità degli immobili disponibili consente di soddisfare numerosi bisogni e aspettative.
Inoltre, questa città è rinomata per il suo spirito comunitario e cordiale, il che favorisce un'integrazione rapida per i nuovi arrivati. La vita di quartiere è vivace, con eventi che riuniscono i residenti e mettono in risalto i talenti locali.
Dal punto di vista ambientale, il comune si impegna a preservare i suoi paesaggi naturali, sviluppando al contempo infrastrutture moderne. I servizi pubblici e i trasporti sono ottimizzati per offrire un ambiente di vita piacevole e funzionale ai residenti.
Investire a LANTON significa anche cogliere l'opportunità di posizionarsi in una regione in piena espansione, con un potenziale di valorizzazione a lungo termine. I progetti urbanistici e di pianificazione territoriale aumentano ulteriormente l'attrattiva di questa destinazione.
In sintesi, questo posto racchiude tutti gli ingredienti per una qualità di vita ideale, combinando serenità, natura e dinamismo economico. Che tu stia cercando una casa familiare o un investimento, questo comune saprà soddisfare le tue esigenze.
L'opinione dell'agente
Questa deliziosa casa al piano terra a Lanton, di una superficie di 56 mq, è ideale per un affitto senza preoccupazioni grazie alle sue due camere da letto luminose e al suo soggiorno accogliente. Situata a soli 100 metri dalla fermata dell'autobus Huet e nelle vicinanze di numerosi negozi e scuole, offre un'accessibilità notevole che conquisterà gli inquilini. Con un potenziale locativo interessante in un quartiere ambito, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori.
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