T2 di 52 mq con garage a Lione 8 in affitto a 910 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Garage : Incluso
- Prezzo : 910 €
Visita guidata
Stai cercando un elegante pied-à-terre, immerso nella vitalità dell'8° arrondissement di Lione ? Questo bilocale di 52 mq ti aspetta al terzo piano. Immergiti in una quotidianità fluida, scandita dall'essenziale a portata di mano, negozi e mezzi di trasporto.
Dall'ingresso, il tono è dato. Molto ordine grazie agli armadi integrati, lontano da qualsiasi disordine, un'organizzazione pragmatica. Il cuore dell'appartamento è l'area living. Immagina di essere qui, ricevendo amici o godendoti una serata tranquilla, il volume gradevole che favorisce la libertà di movimento. Ognuno si appropria degli spazi, senza sforzo.
- Superficie abitabile : 51 mq
- Spazio living accogliente, propizio al relax
- Cucina ingegnosa e aperta per condividere ogni momento
- Camera confortevole con panoramica libera
- Bagno ottimizzato, ristrutturato con cura
- WC indipendente, garanzia di tranquillità
- Garage chiuso, un lusso a Lione
- Riscaldamento autonomo a gas, gestione a tuo ritmo
La disposizione della cucina rende ogni preparazione fluida. Una cena tra amici ? Resterai al centro della conversazione, mai isolato dietro un muro. I volumi invitano. Più lontano, nella camera, ti attende la tranquillità. La luce naturale gioca lì tutto il giorno, creando quell'atmosfera rilassante difficile da trovare altrove.
Il bagno non soffre di compromessi : ristrutturazione curata, attrezzature scelte per durare. Ogni dettaglio offre benessere e silenzio, di mattina come di sera. L'esposizione dell'immobile, ben calcolata, assicura una luminosità generosa, anche al calar del giorno. Ci si sente bene, semplicemente.
La ciliegina sulla torta, un garage privato. Un vantaggio certo, quando la città si agita e trovare un parcheggio è spesso un'impresa ardua. Sappi anche che l'affitto rientra in un regime di controllo – per questo immobile, conta una media di 12,30 €/mq. Trasparenza e sicurezza per te.
L'indirizzo è ideale per chi ama vivere la città senza rinunciare alla tranquillità della propria casa. Quartiere animato, tutto si fa a piedi ; la fermata del tram è a pochi passi, così come la panetteria. Questo appartamento risponderà perfettamente alle aspettative di una coppia che inizia o di un professionista esperto in cerca di un punto di riferimento senza compromessi.
In definitiva, ecco un'opportunità rara e rassicurante. Moderna, ergonomica, ancorata a tutti i vantaggi urbani di Lione 8. Un colpo di fulmine non aspetta – prendi appuntamento se aspiri a coniugare comfort quotidiano e valore patrimoniale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale di 51 mq, situato nell'8o arrondissement di Lione, incarna l'equilibrio tra modernità e serenità. La zona giorno, generosamente aperta su una cucina americana, invita alla convivialità. Il bagno, recentemente ristrutturato, aggiunge una nota di piacevolezza contemporanea alla quotidianità. Al terzo e ultimo piano, la luce naturale entra tutto il giorno, valorizzando ogni spazio. Il contesto, tranquillo e preservato dall'agitazione, sedurrà chi cerca una qualità di vita in armonia con la tranquillità, senza rinunciare ai negozi e ai servizi a due passi. Fatta rara: un garage privato si aggiunge al lotto. Il canone, posizionato in modo sagace, assicura una redditività solida. Questo immobile rientra nel rigoroso quadro di regolamentazione degli affitti: sicurezza e serenità per l'investitore avveduto. Un esempio tipico di opportunità durevole, quando si ricerca un investimento locativo sicuro, in un quartiere dove la domanda non viene mai meno.
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