Affitto appartamento T3 110mq con terrazza di 50mq a VENISSIEUX 1100€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 110 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Piano: Piano terra
- Terrazza: 50 mq (doccia solare + barbecue)
- Cantina: Sì
- Parcheggio: 2 posti auto privati
- Riscaldamento: Gas collettivo
- Ambiente: Tranquillo e residenziale
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di un luogo dove serenità ed efficienza si coniugano senza compromessi. Questo T3 di quasi 110mq a Vénissieux fa molto di più che semplicemente spuntare delle caselle: offre un equilibrio. Lo spazio di ricevimento, ampio, progettato per chi ama riunire famiglia o amici attorno a un buon piatto, invita alla convivialità senza fronzoli. Moderno, ma senza ostentazione. Ogni dettaglio risponde a un utilizzo ben pensato.
All’ingresso, la generosità del soggiorno attira l’attenzione. Una grande finestra invita la luce a entrare fino a sera. La cucina lavora nell’ombra: forno prestante, piani cottura reattivi, grande microonde e frigorifero/congelatore combinato - tutto l'essenziale per chi desidera cucinare, non solo riscaldare. Qui, nulla è lasciato al caso, la disposizione è stata concepita nei minimi dettagli, per semplificare la vita quotidiana.
- Due camere spaziose, di cui una senza finestra, ideale per inserire un grande letto senza sacrificare superficie
- Bagno astutamente progettato, dotato di un comodo mobile lavabo
- Toilette sospese, una scelta sobria che infonde uno stile contemporaneo
- Terrazza di 50mq completamente privata: con doccia solare e barbecue per prolungare i momenti preziosi all'aperto
- Due posti auto assegnati: la garanzia di tornare sereni in ogni circostanza
Appena si mette piede all'esterno, la terrazza, generosamente esposta al sole, diventa la vostra scena preferita per godere delle serate estive. Spazio raro in città, vi accoglie per un pranzo all'aria aperta o un sonnellino imprevisto. Un giardino intimo, protetto dagli sguardi, completa questo senso di rifugio privato.
Scuole, negozi e servizi essenziali si trovano a distanza pedonale, rafforzando la facilità di vita quotidiana. Il comfort a volte ha il sapore di un dettaglio: qui, una cantina ospita un addolcitore d'acqua performante. I vostri elettrodomestici e la vostra pelle vi ringrazieranno.
In breve: questo T3 di 110mq a Vénissieux punta sull'evidenza. La sua configurazione, le sue prestazioni mirate, e quel surplus d'anima che conquista immediatamente. Cercate un pied-à-terre dove l'utile incontra il piacevole? Cogliete questa opportunità unica, perché un appartamento pensato con questa attenzione non aspetta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cercate un appartamento che soddisfi tutte le vostre esigenze? Questo T3 di 110 mq si fa notare. Situato in un ambiente tranquillo, lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che conta, offre uno spazio raro: una terrazza privata di 50 mq, un luogo ideale per i vostri aperitivi estivi o un rifugio tranquillo per le vostre letture mattutine.
Due ampie camere vi aspettano, ideali per ospitare familiari o amici in visita. Il soggiorno, inondato di luce naturale, moltiplica le occasioni per ricevere o ritrovarsi in un cerchio ristretto, con un drink dopo una giornata intensa. Ci si sente naturalmente a casa, ogni momento qui ha un sapore particolare.
La posizione non sacrifica nulla al comfort quotidiano: scuole, mercato di quartiere, panetteria all'angolo... tutto è a portata di mano. Affitto richiesto: 1100 euro, spese incluse. Questo livello di attrattiva e redditività delizierà anche gli investitori esigenti, alla ricerca di un immobile poco ordinario, destinato sia all'abitazione che al consolidamento di un portafoglio locativo. Un immobile che, di fatto, si distingue nettamente dagli altri.
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