T2 32 mq luminoso con parcheggio in affitto centro città Ivry sur Seine 980€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie utile totale : 32 mq
- Ascensore : Sì
- Posto auto : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Apri la porta di questo bilocale luminoso nel cuore di Ivry-sur-Seine. Un gioiello di 32mq situato al primo piano di un edificio d'epoca, con ascensore, che unisce l'animazione del quartiere a una vera bolla di intimità.
La luce del giorno penetra liberamente, senza ostacoli, illuminando ogni angolo di un appartamento senza affacci. Il soggiorno si estende e ti offre la libertà di accogliere le tue serate estive, condividere una cena deliziosa o semplicemente rifare il mondo davanti a un buon bicchiere. Nulla è statico, ognuno si appropria dello spazio a modo suo.
La cucina rimane il luogo dove la convivialità si instaura naturalmente. Non importa se sei uno chef per una sera o un appassionato del quotidiano, tutto è pensato per condividere veri momenti. Passando nella zona notte, la camera ti avvolge in un'atmosfera propizia a notti riposanti. Un rifugio di calma.
I punti salienti di questo immobile:
- Un posto auto privato, al riparo dai problemi di parcheggio
- Una cantina per conservare i tuoi oggetti preziosi o archiviare senza sacrificare il tuo spazio
- Un indirizzo che emana tranquillità pur rimanendo vivace
- L'ascensore, discreto alleato del quotidiano
- A due passi dalla metropolitana Mairie d’Ivry – meno di due minuti cronometrati per saltare su un treno
I vantaggi di questo indirizzo si impongono immediatamente. Raggiungi i negozi, gli artigiani e i servizi in pochi minuti. Per coloro che gestiscono appuntamenti a Parigi, il RER C è facilmente accessibile, otto minuti a piedi, e la capitale è a portata di mano.
Infine, questo bilocale in affitto a Ivry-sur-Seine saprà attirare l'attenzione di chi cerca un bene raro, dove ogni dettaglio ha un significato. Qui, la qualità della vita incontra l'esigenza di un quotidiano fluido. Prendi un vantaggio e vieni a esplorarlo senza attendere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di tipo bilocale inondato di luce, 32 mq abilmente distribuiti, al primo piano con ascensore di un edificio preservato dall'animazione e situato nel pieno centro di Ivry-sur-Seine. L'indirizzo non è affatto banale: siete a due passi - letteralmente due minuti a piedi - dalla metro Mairie d'Ivry. Addio alle corse contro il tempo la mattina, la quotidianità diventa fluida.
Per voi o per i vostri inquilini, un posto auto esterno semplifica la vita senza perdere tempo a girare nel quartiere. Si aggiunge in omaggio una cantina, ideale per riporre biciclette, archivi o persino vini pregiati se apprezzate i piaceri semplici.
Questo appartamento non è solo un pied-à-terre confortevole: si rivela essere un'opportunità patrimoniale solida. Il mercato locativo della zona è effervescente, con una domanda ben oltre l'offerta. Ciò crea un vero valore rifugio, generando nel contempo redditi duraturi.
Proprietà di questo calibro, che uniscono accessibilità immediata, tranquillità urbana e comodità ingegnose, attraversano raramente il mercato. Se cercate sia sicurezza che semplicità, oltre a un certo fascino per i vostri investimenti, questo bilocale spunta tutte le caselle essenziali.
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